ООО "СЕЛЕНА"

В адрес инспекции поступило обращение территориального отдела «Оренбургский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» (вх. 02.06.2025 № 40//4012-ГЖИ) по вопросам подтопления подвального помещения канализационными стоками, распространение насекомых и грызунов в многоквартирных домах № 4, 6, 8, 10, 13 по ул. Победы, № 14, 16 по ул. Калинина, № 1 по ул. Синельника, № 12, 13, 14 по ул. Петрикова с. Тоцкое Второе Тоцкого район Оренбургской области Согласно информации, представленной ООО «Селена» (далее – Общество), в подвальных помещениях многоквартирных домов № 4 по ул. Победы, № 14, 16 по ул. Калинина, № 13, 14 по ул. Петрикова с. Тоцкое Второе имеется частичное увлажнение грунта после проведения работ по прочистке и ремонту трубопроводов внутридомовой системы водоотведения. В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 . Исходя из требований п. 10, 11 Правил № 491, п. 2 Минимального перечня № 290 следует: проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, документов, представленных ООО «Селена», а также имеющихся в распоряжении инспекции, в действиях ООО «Селена» усматриваются признаки нарушения обязательных требований к содержанию подвальных помещений вышеуказанных многоквартирных домов.