ООО "ЛЕНИНСКИЙ ЖКС" -6

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителей многоквартирного дома № 17 по ул. Краснодонской г. Орска (далее МКД), в том числе по вопросу ненадлежащего содержания подвала (подтопление) в многоквартирном доме. По результатам рассмотрения сведений , представленных ООО «Ленинский жилищно-коммунальный сервис»-6 (далее – Общество), установлено, что в период с 01.06.2024 года подтопление подвального помещения МКД происходило по причине нарушений (подпоры канализационных колодцев) в работе наружных сетей водоотведения в районе данного многоквартирного дома, что не позволяло обеспечить надлежащее содержание подвального помещения. В свою очередь, Обществом направлены сведения о неработоспособном состоянии наружных сетей водоотведения в адрес ООО «РВК-Орск». ООО «РВК-Орск» проведены работы по прочистке наружной системы канализации в районе МКД. Вместе с тем восстановить работоспособность наружной системы водоотведения у МКД в полном объеме отсутствует, в связи с чем происходит подтопление подвального помещения. 18.04.2025 Обществом произведен осмотр подвального помещения МКД, в ходе которого установлено, что инженерные коммуникации (системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления) находятся в исправном рабочем состоянии, выявлен подпор наружных канализационных колодцев, управляющей организацией в очередной раз информация была направлена в адрес ООО «РВК-Орск» . В соответствии с требованиями п. 2 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся: проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также принятие мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. Пунктами 3.4, 4.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий. Таким образом, ООО «Ленинский жилищно-коммунальный сервис»-6 (далее – Общество) необходимо принять меры по обеспечению надлежащего состояния подвального помещения в многоквартирном доме.