ООО "РОСТСТАТ"

В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 25.12.2023 № 40/10374-ГЖИ) жителя многоквартирного дома № 60 А по пр-кту Никельщиков г. Орска (далее – МКД), из содержания которых следует, что ООО «РОСТСТАТ» (далее Общество) ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ненадлежащее содержание внутридомовой инженерной системы водоотведения). При изучении материалов и сведений, представленных ООО «РОСТСТАТ» установлено, что в адрес Общества от жителя квартиры № 24 МКД поступили обращения (заявки) от 21.07.2023, 04.12.2023, 19.12.2023, 11.01.2024 по вопросу подтопления в комнате санузла, в рамках рассмотрения которых, Обществом проведены осмотры общедомовых коммуникаций системы водоотведения, представлены акты обследования квартиры № 24, согласно которому инженерные системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения находятся в исправном состоянии, утечек не выявлено. Стены и потолок сухие, влажные следы отсутствуют. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия (выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом (ООО «РОСТСТАТ») по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (системы канализации, внутренних стен перекрытий в кв. 24) в многоквартирном доме № 60 А по пр-кту Никельщиков г. Орска (далее – МКД) установлено удовлетворительное состояние инженерных коммуникаций (система холодного, горячего водоснабжения, водоотведения), находящихся в комнате санузла квартиры № 24 МКД (течь, не герметичность отсутствуют);на потолке и стенах (санузел) имеются сухие желтые следы от намокания. Доступ в вышерасположенные квартиры для осмотра инженерных коммуникаций не предоставлен, определить причину периодического подтопления помещения санузла кв. 24 МКД в настоящее время не представляется возможным (в связи с отсутствием жителей вышерасположенных квартир). По информации, представленной жителем кв. 24 МКД, доступ к инженерным коммуникациям в квартире № 34 будет представлен во второй половине февраля 2024 года (работает вахтой). В действиях Общества усматриваются нарушения обязательных требований в части содержания общего имущества МКД (ненадлежащее содержание внутридомовой инженерной системы водоотведения внутренних стен и перекрытий МКД).