ООО "УК "АЗИМУТ"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение собственников помещений в многоквартирном доме № 14 по ул. Промышленной г. Оренбурга о необеспечении управляющей организацией уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания. Одним из стандартов управления многоквартирным домом является организация в случаях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, управляющей организацией рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе: уведомление, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, собственников помещений в многоквартирном доме о проведении собрания; обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с информацией и (или) материалами, которые будут рассматриваться на собрании; подготовка форм документов, необходимых для регистрации участников собрания; подготовка помещений для проведения собрания, регистрация участников собрания; документальное оформление решений, принятых собранием; доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме решений, принятых на собрании (пп. «г» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416)). По условиям договора управления многоквартирным домом № 14 по ул. Промышленной г. Оренбурга от 28.10.2021 № 14 обязанность инициировать годовое общее собрание собственников помещений возлагается на ООО «УК «Азимут» и председателя совета дома (п. 4.1.31). Заявителями в инспекцию сообщено, что Общество непосредственное участие в организации годового общего собрания в соответствии с условиями договора управления не принимает (в частности, указано на отказ ООО «УК «Азимут» уведомлять собственников помещений о проведении годового общего собрания, организованного силами собственников помещений в многоквартирном доме). Действия (бездействие) ООО «УК «Азимут» по необеспечению рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом, могут привести к нарушению обязательных требований.