ООО "УК "АЗИМУТ"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение от жителя многоквартирного дома по адресу: г. Оренбург, ул. Промышленная, д. 14 по вопросу ненадлежащего содержания фасада (козырька подъезда № 4). В соответствии с п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасада, включают в себя проведение восстановительных работ при выявлении нарушений отделки фасада, элементов фасада, в том числе козырьков балконов. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию фасада многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 9 Перечня № 290 а именно: обеспечивать своевременное устранение неисправностей элементов фасада. ООО «УК «Азимут» (далее - Общество) представлены сведения, что при проведении весеннего осмотра 2024 года с советом многоквартирного дома утвержден срок проведения работ по ремонту козырька входной группы козырька подъезда № 4 до 31.07.2024, Обществом в адрес специализированной организации ООО «БСБ» направлено письмо о проведении обследования козырька входной группы подъезда № 4. Вместе с тем в актах весеннего осмотра 2022 года, осеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома № 14 по ул. Промышленной г. Оренбурга отражены неисправности козырьков входных групп и отмечена необходимость согласования работ по ремонту указанных конструкций на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, однако сведения о предложении собственникам на общем собрании выполнения указанных работ, а также сведения о принятии собственниками помещений в указанном многоквартирном доме решения о проведении таких работ в инспекции отсутствуют.