АО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"

Акционерному обществу «Оренбургнефть», ОГРН 1025601802357, ИНН 5612002469, почтовый адрес: 461046, Оренбургская область, г. Бузулук, ул. Магистральная, зд. 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 23 октября 2024 года специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Коровиной Н.Ю. проведено выездное обследование на земельном участке, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, с/с Подколкинский, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:08:1910001, кадастровый номер 56:08:1910001:48. Выездное обследование объектов земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений ФГИС ЕГРН , публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:1910001:48, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, с/с Подколкинский, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:08:1910001, имеет характеристики: категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь 75595 кв.м. 27.11.2020 в ФГИС ЕГРН сделана запись об ограничении: аренда, арендатор: Общество с ограниченной ответственностью «Карла Маркса», срок: с 15.10.2020 по15.10.2030. В ФГИС ЕГРН имеются сведения о привязке объектов недвижимости с кадастровыми номерами 56:08:0000000:3454 и 56:08:0000000:3455 к земельному участку с кадастровым номером 56:08:1910001:48. Согласно сведений ФГИС ЕГРН Акционерному обществу «Оренбургнефть» на праве собственности принадлежит: - выкидная линия от скв. № 8 до скв. № 125 Твердиловского мр, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, протяженность 1001 м., кадастровый номер 56:08:0000000:3454; - выкидная линия от скв. № 4 до ГР скв. № 125 Твердиловского мр, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, протяженность 2765м., кадастровый номер 56:08:0000000:3455. При осмотре участка и изучении публичной кадастровой карты установлено, что часть участка используется в сельскохозяйственных целях (прорастаю озимые), часть участок используется в промышленных целях. Участок не имеет ограждения. На части участка прорастает сорная растительность, а также расчищена площадка с обваловкой. На площадке расположен объект ЦДНГ-1, который имеет ограждение из железных труб. На ограждении расположена табличка: «АО «Оренбургнефть», ЦДНГ-1, телефон: 89225363288, 83534440011, ТВЕРДИЛОВСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ, ГРЕБЕНКА - 1, Регистрационный № ОПО А49-01497-0464, Посторонним въезд и вход воспрещен ОГНЕОПАСНО!». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований Акционерное общество «Оренбургнефть» использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:08:1910001:48 не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 26 ЗК РФ.