АДМИНИСТРАЦИЯ ТАВРИЧЕСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

В рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействии), выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290504:604, 55:26:290504:607, 55:26:290504:614, 55:26:290504:602, 55:26:290504:611, 55:26:290504:638, 55:26:290504:639, 55:26:290504:630, 55:26:290504:624, 55:26:290504:617, 55:26:290504:627, 55:26:290504:646, 55:26:290504:612, 55:26:290504:619, 55:26:290504:648, 55:26:290504:753, 55:26:290504:782, 55:26:290504:733, 55:26:290504:732, 55:26:290504:766, предназначенного «для индивидуального жилищного строительства». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 55:26:290504:604, 55:26:290504:607, 55:26:290504:614, 55:26:290504:602, 55:26:290504:611, 55:26:290504:638, 55:26:290504:639, 55:26:290504:630, 55:26:290504:624, 55:26:290504:617, 55:26:290504:627, 55:26:290504:646, 55:26:290504:612, 55:26:290504:619, 55:26:290504:648, 55:26:290504:753, 55:26:290504:782, 55:26:290504:733, 55:26:290504:732, 55:26:290504:766 местоположением: Омская область, Таврический район, с.Сосновское, м.Кристалл. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:604 площадью 1400 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 14.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:607 площадью 1399 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 14.01.2022 г. --Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:614 площадью 1404 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 14.01.2022г. --Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:602 площадью 1408 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 14 01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:611, площадью 1411 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 14.01..2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:638, площадью 1415 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 17.01.2022 г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:639, площадью 1842 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 17.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:630, площадью 2068 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 17.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:624, площадью 1361 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 17.01.2022 г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:617, площадью 1364 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 14.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:627, площадью 1362 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 17.01.2022 г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:646, площадью 1363 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 17.01.2022 г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:612, площадью 1362 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 14.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:619, площадью 1364 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 14.01.2022 г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:648, площадью 1359 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 17.01.2022 г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:753 площадью 1410 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 20.01.2022 г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:782 площадью 1305 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21.01.2022г. --Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:733 площадью 2383 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 20. 01.2022 г. --Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:732 площадью 1198 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 20.01.2022 г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:766, площадью 1325 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21.01.2022г. Земельные участки относятся к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 55:26:290504:604, 55:26:290504:607, 55:26:290504:614, 55:26:290504:602, 55:26:290504:611, 55:26:290504:638, 55:26:290504:639, 55:26:290504:630, 55:26:290504:624, 55:26:290504:617, 55:26:290504:627, 55:26:290504:646, 55:26:290504:612, 55:26:290504:619, 55:26:290504:648, 55:26:290504:753, 55:26:290504:782, 55:26:290504:733, 55:26:290504:732, 55:26:290504:766 относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со ст.3.3.Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, земельная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории района, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290504:604, 55:26:290504:607, 55:26:290504:614, 55:26:290504:602, 55:26:290504:611, 55:26:290504:638, 55:26:290504:639, 55:26:290504:630, 55:26:290504:624, 55:26:290504:617, 55:26:290504:627, 55:26:290504:646, 55:26:290504:612, 55:26:290504:619, 55:26:290504:648, 55:26:290504:753, 55:26:290504:782, 55:26:290504:733, 55:26:290504:732, 55:26:290504:766 не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами 55:26:290504:604, 55:26:290504:607, 55:26:290504:614, 55:26:290504:602, 55:26:290504:611, 55:26:290504:638, 55:26:290504:639, 55:26:290504:630, 55:26:290504:624, 55:26:290504:617, 55:26:290504:627, 55:26:290504:646, 55:26:290504:612, 55:26:290504:619, 55:26:290504:648, 55:26:290504:753, 55:26:290504:782, 55:26:290504:733, 55:26:290504:732, 55:26:290504:766 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», «ФГИС»ЕЦП НСПД»). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:26:290504:604, 55:26:290504:607, 55:26:290504:614, 55:26:290504:602, 55:26:290504:611, 55:26:290504:638, 55:26:290504:639, 55:26:290504:630, 55:26:290504:624, 55:26:290504:617, 55:26:290504:627, 55:26:290504:646, 55:26:290504:612, 55:26:290504:619, 55:26:290504:648, 55:26:290504:753, 55:26:290504:782, 55:26:290504:733, 55:26:290504:732, 55:26:290504:766 возможно не используются, тем самым нарушена статья 7, статья 42 ЗК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить использование земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290504:604, 55:26:290504:607, 55:26:290504:614, 55:26:290504:602, 55:26:290504:611, 55:26:290504:638, 55:26:290504:639, 55:26:290504:630, 55:26:290504:624, 55:26:290504:617, 55:26:290504:627, 55:26:290504:646, 55:26:290504:612, 55:26:290504:619, 55:26:290504:648, 55:26:290504:753, 55:26:290504:782, 55:26:290504:733, 55:26:290504:732, 55:26:290504:766 в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства».