АДМИНИСТРАЦИЯ ТАВРИЧЕСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

В рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) пользователя земельных участков выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290504:658, 55:26:290504:670, 55:26:290504:662, 55:26:290504:665, 55:26:290504:699, 55:26:290504:689, 55:26:290504:682, 55:26:290504:715, 55:26:290504:688, 55:26:290504:691, 55:26:290504:684, 55:26:290504:664, предназначенного «для индивидуального жилищного строительства». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 55:26:290504:658, 55:26:290504:670, 55:26:290504:662, 55:26:290504:665, 55:26:290504:699, 55:26:290504:689, 55:26:290504:682, 55:26:290504:715, 55:26:290504:688, 55:26:290504:691, 55:26:290504:684, 55:26:290504:664, местоположением: Омская область, Таврический район, с.Сосновское, м.Кристалл. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:658 площадью 1334 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 19.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:670 площадью 1340 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 19. 01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:662, площадью 1326 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 19.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:665, площадью 1324 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 19.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:699, площадью 1334 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 19.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:689, площадью 1318 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 19.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:682, площадью 1335 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 19.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:715, площадью 1314 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 20.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:688, площадью 1335 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 19.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:691, площадью 1308 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 19.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:684, площадью 1336 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 19.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:664, площадью 1303 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 19.01.2022г. Земельные участки относятся к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельные участки с кадастровыми номерами 55:26:290504:658, 55:26:290504:670, 55:26:290504:662, 55:26:290504:665, 55:26:290504:699, 55:26:290504:689, 55:26:290504:682, 55:26:290504:715, 55:26:290504:688, 55:26:290504:691, 55:26:290504:684, 55:26:290504:664, относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со ст.3.3.Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, земельная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории района, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами,55:26:290504:658, 55:26:290504:670, 55:26:290504:662, 55:26:290504:665, 55:26:290504:699, 55:26:290504:689, 55:26:290504:682, 55:26:290504:715, 55:26:290504:688, 55:26:290504:691, 55:26:290504:684, 55:26:290504:664, не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами 55:26:290504:658, 55:26:290504:670, 55:26:290504:662, 55:26:290504:665, 55:26:290504:699, 55:26:290504:689, 55:26:290504:682, 55:26:290504:715, 55:26:290504:688, 55:26:290504:691, 55:26:290504:684, 55:26:290504:664, отсутствуют какие-либо объекты недвижимости. Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», «ФГИС»ЕЦП НСПД»). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:26:290504:658, 55:26:290504:670, 55:26:290504:662, 55:26:290504:665, 55:26:290504:699, 55:26:290504:689, 55:26:290504:682, 55:26:290504:715, 55:26:290504:688, 55:26:290504:691, 55:26:290504:684, 55:26:290504:664, возможно не используются, тем самым нарушена статья 7, статья 42 ЗК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: предлагаю обеспечить использование земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290504:658, 55:26:290504:670, 55:26:290504:662, 55:26:290504:665, 55:26:290504:699, 55:26:290504:689, 55:26:290504:682, 55:26:290504:715, 55:26:290504:688, 55:26:290504:691, 55:26:290504:684, 55:26:290504:664, в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства».