АДМИНИСТРАЦИЯ ТАВРИЧЕСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействии) Администрации Таврического муниципального района Омской области, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290504:789, 55:26:290504:770, 55:26:290504:768, 55:26:290504:752, 55:26:290504:767, 55:26:290504:738, 55:26:290504:771, 55:26:290504:760, 55:26:290504:783, 55:26:290504:776, 55:26:290504:772, 55:26:290504:791, 55:26:290504:792, 55:26:290504:755, 55:26:290504:797, 55:26:290504:769, 55:26:290504:793 предназначенного «для индивидуального жилищного строительства». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 55:26:290504:789, 55:26:290504:770, 55:26:290504:768, 55:26:290504:752, 55:26:290504:767, 55:26:290504:738, 55:26:290504:771, 55:26:290504:760, 55:26:290504:783, 55:26:290504:776, 55:26:290504:772, 55:26:290504:791, 55:26:290504:792, 55:26:290504:755, 55:26:290504:797, 55:26:290504:769, 55:26:290504:793 , местоположением: Омская область, Таврический район, с.Сосновское, м.Кристалл. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:789 площадью 2658 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:770 площадью 1999 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21. 01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:768, площадью 1717 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:752, площадью 1937 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 20.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:767, площадью 1945 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:738, площадью 1883 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 20.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:771, площадью 1886 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 20.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:760, площадью 1825 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 20.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:783, площадью 1825 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:776, площадью 1770 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:772, площадью 1765 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:791, площадью 1711 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:792, площадью 1707 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:755, площадью 1654 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 20.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:797, площадью 1646 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:769, площадью 1604 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21.01.2022г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:793, площадью 1605 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 21.01.2022г. Земельные участки относятся к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 55:26:290504:789, 55:26:290504:770, 55:26:290504:768, 55:26:290504:752, 55:26:290504:767, 55:26:290504:738, 55:26:290504:771, 55:26:290504:760, 55:26:290504:783, 55:26:290504:776, 55:26:290504:772, 55:26:290504:791, 55:26:290504:792, 55:26:290504:755, 55:26:290504:797, 55:26:290504:769, 55:26:290504:793 относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со ст.3.3.Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, земельная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории района, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290504:789, 55:26:290504:770, 55:26:290504:768, 55:26:290504:752, 55:26:290504:767, 55:26:290504:738, 55:26:290504:771, 55:26:290504:760, 55:26:290504:783, 55:26:290504:776, 55:26:290504:772, 55:26:290504:791, 55:26:290504:792, 55:26:290504:755, 55:26:290504:797, 55:26:290504:769, 55:26:290504:793 не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами 55:26:290504:789, 55:26:290504:770, 55:26:290504:768, 55:26:290504:752, 55:26:290504:767, 55:26:290504:738, 55:26:290504:771, 55:26:290504:760, 55:26:290504:783, 55:26:290504:776, 55:26:290504:772, 55:26:290504:791, 55:26:290504:792, 55:26:290504:755, 55:26:290504:797, 55:26:290504:769, 55:26:290504:793, отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», «ФГИС»ЕЦП НСПД»). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:26:290504:789, 55:26:290504:770, 55:26:290504:768, 55:26:290504:752, 55:26:290504:767, 55:26:290504:738, 55:26:290504:771, 55:26:290504:760, 55:26:290504:783, 55:26:290504:776, 55:26:290504:772, 55:26:290504:791, 55:26:290504:792, 55:26:290504:755, 55:26:290504:797, 55:26:290504:769, 55:26:290504:793 возможно не используются, тем самым нарушена статья 7, статья 42 ЗК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Администрации Таврического муниципального района Омской области, обеспечить использование земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290504:789, 55:26:290504:770, 55:26:290504:768, 55:26:290504:752, 55:26:290504:767, 55:26:290504:738, 55:26:290504:771, 55:26:290504:760, 55:26:290504:783, 55:26:290504:776, 55:26:290504:772, 55:26:290504:791, 55:26:290504:792, 55:26:290504:755, 55:26:290504:797, 55:26:290504:769, 55:26:290504:793 в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства».