АДМИНИСТРАЦИЯ ТАВРИЧЕСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

В рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290504:589, 55:26:290504:592, 55:26:290504:598, 55:26:290504:584, 55:26:290504:599, 55:26:290504:576, 55:26:290504:573, 55:26:290504:574, 55:26:290504:585, 55:26:290504:580, 55:26:290504:579, 55:26:290504:588, 55:26:290504:591, 55:26:290504:581 предназначенного «для индивидуального жилищного строительства». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 55:26:290504:589, 55:26:290504:592, 55:26:290504:598, 55:26:290504:584, 55:26:290504:599, 55:26:290504:576, 55:26:290504:573, 55:26:290504:574, 55:26:290504:585, 55:26:290504:580, 55:26:290504:579, 55:26:290504:588, 55:26:290504:591, 55:26:290504:581 местоположением: Омская область, Таврический район, с.Сосновское, м.Кристалл. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:589 площадью 1997 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 23.12.2021г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:592 площадью 1777 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 23.12.2021г. --Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:598 площадью 1278 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 22. 12.2021г. --Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:584 площадью 1283 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 23 12.2021г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:599, площадью 1292 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 24.12.2021г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:576, площадью 1299 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 23.12.2021г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:573, площадью 1302 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 22.12.2021г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:574, площадью 1307 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 22.12.2021г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:585, площадью 1302 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 23.12.2021г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:580, площадью 1308 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 23.12.2021г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:579, площадью 1313 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 23.12.2021г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:588, площадью 1329 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 23.12.2021г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:591, площадью 1322 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 23.12.2021г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290504:581, площадью 1299 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 22.12.2021г. Земельные участки относятся к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 55:26:290504:589, 55:26:290504:592, 55:26:290504:598, 55:26:290504:584, 55:26:290504:599, 55:26:290504:576, 55:26:290504:573, 55:26:290504:574, 55:26:290504:585, 55:26:290504:580, 55:26:290504:579, 55:26:290504:588, 55:26:290504:591, 55:26:290504:581 относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со ст.3.3.Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, земельная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории района, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290504:589, 55:26:290504:592, 55:26:290504:598, 55:26:290504:584, 55:26:290504:599, 55:26:290504:576, 55:26:290504:573, 55:26:290504:574, 55:26:290504:585, 55:26:290504:580, 55:26:290504:579, 55:26:290504:588, 55:26:290504:591, 55:26:290504:581 не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами 55:26:290504:589, 55:26:290504:592, 55:26:290504:598, 55:26:290504:584, 55:26:290504:599, 55:26:290504:576, 55:26:290504:573, 55:26:290504:574, 55:26:290504:585, 55:26:290504:580, 55:26:290504:579, 55:26:290504:588, 55:26:290504:591, 55:26:290504:581 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», «ФГИС»ЕЦП НСПД»). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:26:290504:589, 55:26:290504:592, 55:26:290504:598, 55:26:290504:584, 55:26:290504:599, 55:26:290504:576, 55:26:290504:573, 55:26:290504:574, 55:26:290504:585, 55:26:290504:580, 55:26:290504:579, 55:26:290504:588, 55:26:290504:591, 55:26:290504:581 возможно не используются, тем самым нарушена статья 7, статья 42 ЗК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить использование земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290504:589, 55:26:290504:592, 55:26:290504:598, 55:26:290504:584, 55:26:290504:599, 55:26:290504:576, 55:26:290504:573, 55:26:290504:574, 55:26:290504:585, 55:26:290504:580, 55:26:290504:579, 55:26:290504:588, 55:26:290504:591, 55:26:290504:581 в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства».