ООО "САПФИР"

В адрес Госжилинспекции Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе рассмотрения обращения от 15.08.2023 № 08Об-27216. В ходе рассмотрения обращения гражданина Госжилинспекцией Московской области установлено, что многоквартирный дом № 10 по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, ул. Березовая, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии марки ТБН КМ-5-2 заводской номер 376359 со сроком поверки 09.03.2026. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме по названному адресу является ООО «Сапфир». В ходе анализа платежных документов по лицевому счету абонента жилого помещения № 119 по вышеуказанному адресу за период с января 2023 по август 2023 Госжилинспекцией Московской области установлено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с применением утвержденного Решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 17.12.2008 № 12/16 «Об установлении нормативов потребления водоснабжения и водоотведения для населения Ленинского муниципального района» норматива потребления тепловой энергии на отопление, который составляет 0, 0151 Гкал/кв.м. В ходе рассмотрения обращения, Госжилинспекцией Московской области установлено, что ООО «Сапфир» по лицевым счетам абонентов в многоквартирном жилом доме № 10 по вышеуказанному адресу не произведена корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 2022 календарный год, не определен среднемесячный объем потребления тепловой энергии на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Вместе с тем ООО «Сапфир» не производился съем показаний общедомового прибора учета тепловой энергии в 2022 календарном году. Порядок расчета за коммунальные услуги урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В соответствии с п. 42 (1) Правил № 354, п. 3(4) Приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4) Подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354 установлена обязанность исполнителя при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. Учитывая изложенное, в действиях ООО «Сапфир» усматриваются признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства.