ООО "УК "ХАУСКИПЕР"

В ходе рассмотрения обращения № 08ОГ-11248 по вопросу взимание платы за дополнительную услугу «вывоз строительного мусора», за жилое помещение расположенного в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о.Домодедово, ул. Творчества, д. 1, кв. 208. Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, возникает у лица, принявшего от застройщика помещение по передаточному акту или иному документу о такой передаче. В соответствии с п.118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. Таким образом, исполнитель услуг должен распределить поступившую оплату от потребителя за жилищно-коммунальные услуги, а в случае остатка денежных средств на дополнительные услуги. Госжилинспекция Московской области усматривает в действиях ООО «УК «Хаускипер» (ИНН 5024199183) признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации. В настоящем случае, ООО «УК «Хаускипер» необходимо произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету абонента жилого помещения по вышеуказанному адресу, без учета оплаты за дополнительную услугу «вывоз строительного мусора», указанный перерасчет зачесть пропорционально в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с п. 118 Правил №354.