Проверка № 502101496474 от 20 декабря 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "АЛЬТЕРНАТИВА"
Дата проведения
20 декабря 2021 года — 24 января 2022 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фонда;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме
Объекты и итоги проверки
Адрес
Щелково г, Первомайская ул, 53
Дата составления акта о проведении проверки
20 декабря 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Шардакова Марина Александровна
Информация о выявленных нарушениях
Описание
9100461 Наличие наледи и сосулек на кровле.: В ходе проведенной проверки 20.12.2020 г. в 16.00 по адресу Московская область Щёлково, ул. Первомайская, д. 53 установлено: При осмотре кровли МКД выявлено наличие сосулек и обледенений. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.6.1.23. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: Удаление наледей и сосулек. Снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация должна оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества. Согласно п. 1 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Крыша многоквартирного дома входит в состав общедомового имущества Согласно п. 7. "Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Штраф |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ООО "АЛЬТЕРНАТИВА"; Шардакова Марина Александровна |
| 3. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Исполнено постановление № 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5/2 от 17.02.2022 |
| 4. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Обжаловано постановление № 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5/2 от 17.02.2022. Результат обжалования: null |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5 | В срок до 31 мая 2022 года |
| Проводить работы по отчистке кровли дома от наледи и свесов снега, не допускать их падения в зимний период | |
Описание
9101603 4.6.4.1. Неисправности системы водоотвода: При осмотре фасада дома, выявлены участки разрушения наружного водоотвода, демонтаж и замена не произведена. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п.4.6.4.1. Неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Штраф |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ООО "АЛЬТЕРНАТИВА"; Шардакова Марина Александровна |
| 3. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Исполнено постановление № 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5/2 от 17.02.2022 |
| 4. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Обжаловано постановление № 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5/2 от 17.02.2022. Результат обжалования: null |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5 | В срок до 31 мая 2022 года |
| Провести работы по восстановлению целосности наружнего водоотвода с кровли (труб), при неиспользовании произвести их демонтаж | |
Описание
9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: При осмотре фасада МКД цоколь дома, имеет частичное обрастание мхом. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.1.4. Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки. п. 4.2.1.6. Чтобы предотвратить разрушения облицовки, штукатурки и окрасочных слоев фасада следует не допустить увлажнение стен атмосферной, технологической, бытовой влагой.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Штраф |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ООО "АЛЬТЕРНАТИВА"; Шардакова Марина Александровна |
| 3. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Исполнено постановление № 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5/2 от 17.02.2022 |
| 4. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Обжаловано постановление № 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5/2 от 17.02.2022. Результат обжалования: null |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5 | В срок до 31 мая 2022 года |
| Провести работы по восстановлению цоколя дома, устранить разрушения штукатурного слоя, провести окраску и отчистку цоколя дома от мха. | |
Описание
9101197 козырек над входом в подвал: При осмотре входных групп подъездов, ж/б козырек имеет частичные разрушения ж/б основания, оголение арматуры. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.3.14. Необходимо производить окраску, входных устройств (крылец, дверных козырьков). п. 4.2.4.2. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций козырьков работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Штраф |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ООО "АЛЬТЕРНАТИВА"; Шардакова Марина Александровна |
| 3. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Исполнено постановление № 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5/2 от 17.02.2022 |
| 4. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Обжаловано постановление № 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5/2 от 17.02.2022. Результат обжалования: null |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5 | В срок до 31 мая 2022 года |
| Провести работы по ремонту козырьков входных групп подъездов устанить разрушения ж/б основания козырьков | |
Описание
9100691 4.8.14. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.: При осмотре мест общего пользования вторые тамбурные двери частично не имеют стекол. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.8.14 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, должно быть исправным остекление.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Штраф |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ООО "АЛЬТЕРНАТИВА"; Шардакова Марина Александровна |
| 3. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Исполнено постановление № 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5/2 от 17.02.2022 |
| 4. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Обжаловано постановление № 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5/2 от 17.02.2022. Результат обжалования: null |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5 | В срок до 31 мая 2022 года |
| Восстановить целосность стекол во вторых тамбурных дверях входных групп подъездов | |
Описание
9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: При осмотре мест общего пользования подъездов, провода не убраны в короба частично не закреплены выявлены участки провисаний. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Штраф |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ООО "АЛЬТЕРНАТИВА"; Шардакова Марина Александровна |
| 3. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Исполнено постановление № 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5/2 от 17.02.2022 |
| 4. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Обжаловано постановление № 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5/2 от 17.02.2022. Результат обжалования: null |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5 | В срок до 31 мая 2022 года |
| Провести работу по закреплению проводов мест общего пользования, убрать их в короба, устранить их провисание | |
Описание
9100243 неудовлетворительно проведена дезинфекция во 2 подъезде, наличие насекомых: При осмотре мест общего пользования в подъездах дома на информационных щитах отсутствуют графики проведения дезинфекции мест общего пользования, установить факт проведения дезинфекции мест общего пользования подъезда и ее периодичность не представляется возможным. Содержанием помещений общего пользования МКД в части кратности проведения влажной уборки с применением моющих и чистящих средств необходимо осуществлять с учетом требований действующего жилищного законодательства (в частности, ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290). Требования постановления Губернатора МО от 12.03.2020 N 108-ПГ "О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области"
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Штраф |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ООО "АЛЬТЕРНАТИВА"; Шардакова Марина Александровна |
| 3. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Исполнено постановление № 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5/2 от 17.02.2022 |
| 4. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Обжаловано постановление № 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5/2 от 17.02.2022. Результат обжалования: null |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08ВХ/01-10054-38-23-2021/5 | В срок до 31 мая 2022 года |
| Разместить на информационных щитах подъездов дома графики проведения дезинфекции мест общего пользования Проводить дезинфекцию мест общего пользования ежедневно согласно графика | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ