Проверка № 471902790107 от 3 июня 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК УПРАВДОМ-СЕРВИС №1"
Дата проведения
3 июня 2019 года — 5 июня 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в заявлениях граждан №Ч-268-8.2 и №269-8.10 от 22.05.2019 задачи: установление фактов выполнения (не выполнения) проверяемым юридическим лицом работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома (п.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ) применительно к многоквартирному дому по адресу: г. Кириши, пер. Школьный, д.3, кв.27. предмет: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами: г. Кириши, пер. Школьный, д.3
Правовое основание проведения проверки
Поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Шапарева Н. В. | Ведущий специалист жилищного отдела |
| Пахомова Т. В. | Председатель комитета ЖКХ |
| Беляева Е. И. | Начальник жилищного отдела |
| Гордеева Л. Г. | Главный специалист жилищного отдела |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Кириши, пер. Школьный, д. 3
Дата составления акта о проведении проверки
5 июня 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Лизунова И. А.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена
Информация о выявленных нарушениях
Описание
- на придомовой территории в отдельных местах лежат поломанные ветки, куски бетона, камней, бытовой мусор, прошлогодние опавшие листья, не установленные бетонные кнопки с железобетонными стрежнями (нарушен п.3.7.1, 3.9.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя №170 от 27.09.2003 (далее Правила №170), пп.3 раздела II Приложения №2 к договору управления многоквартирным домом, заключенным с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, от 01.10.2017), фото №2-6, 9-12, в Приложении №1 к Акту №07/2019 от 05.06.2019;
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 07/2019 | В срок до 14 июня 2019 года |
| Обеспечить уборку придомовой территории, выкосить газоны. | |
Описание
- поверхность цоколя в отдельных местах разрушена (нарушен п.4.2.1.1, 4.2.3.4 Правил №170), фото №7, 8 в Приложении №1 к Акту №07/2019 от 05.06.2019;__ - вентиляционные отверстия подвала расположены у самой поверхности отмости, что может привести к затеканию дождевой воды в подвал и увлажнению ограждающих конструкций, продухи не оборудованы жалюзийными решетками (нарушен п.3.4.4, 4.10.2 Правил) фото №7, 8 в Приложении №1 к Акту №07/2019 от 05.06.2019; - на подъездах отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов и квартир (нарушен п.3.5.2 Правил) фото №13, 14 в Приложении №1 к Акту №07/2019 от 05.06.2019; - окна в подъездах грязные, на подоконниках, почтовых ящиках и шкафах для электросчетчиков слой пыли (нарушен п.3.2.7, 4.8.14 Правил, пп.5 раздела I Приложения №2 к договору управления многоквартирным домом, заключенным с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, от 01.10.2017), фото №16, 17 в Приложении №1 к Акту №07/2019 от 05.06.2019; - отслоение штукатурки на потолке и стене в подъезде №2 в результате протечки с крыши (нарушен п.4.3.2 Правил) фото №15 в Приложении №1 к Акту №07/2019 от 05.06.2019; - отслоение штукатурного и окрасочного слоя на кухне в квартире №27, расположенной на 5 этаже; повреждение окна: по периметру окна образовались зазоры между стеной и коробкой окна, створка окна перекосилась, в результате чего нижний край окна не примыкает вплотную к переплету. Причиной повреждений стали протечки с кровли в зимний период. (нарушен п.4.6.1.1, 4.7.1 Правил) фото №19-24 в Приложении №1 к Акту №07/2019 от 05.06.2019.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 07/2019 | В срок до 31 августа 2019 года |
| Восстановить поврежденную поверхность цоколя Отверстия для продухов расположить в цоколе на расстоянии, не менее 15 см выше уровня отмостки, оборудовать продухи жалюзийными решетками На входных дверях в подъезды указать номера подъездов и квартир Вымыть окна в подъездах, протереть подоконники, почтовые ящики, шкафы для электросчетчиков. Обеспечить регулярную уборку лестничных клеток. Восстановить штукатурный и окрасочный слой в местах протечек в подъезде №2 Обеспечить исправное состояние кровли, защиту от протечек кровли Провести косметический ремонт в квартире №27 мест, поврежденных в результате протечки кровли, обеспечить исправное состояние окна на кухне в квартире №27. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ