ООО "ЮСАС-СТРОЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) юридического лица ООО «Юсас-Строй», являющимся застройщиком, лицом, осуществляющим строительство, а также лицом, осуществляющим строительный контроль подрядчика при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по ул. Пограничной в г. Петропавловске-Камчатском Камчатского края 1-й этап строительства Корпус №1», расположенного по адресу: Камчатский край, Петропавловск-Камчатский городской округ, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, кадастровый номер земельного участка: 41:01:0010123:3027 (далее – Объект), которым при строительстве указанного Объекта допущено: 1) на бетонных поверхностях монолитных железобетонных стен Объекта (цокольного этажа, первого этажа, второго этажа секции 1, стен первого этажа секции 2): - участки неуплотненного бетона, - обнажение арматуры, которая не является рабочими выпусками арматуры и монтажными крепёжными элементами опалубки, - раковины диаметром более 20 мм и сколы рёбер глубиной более 20 мм, что является нарушением требований абз. 1, 3, 6 ненумерованного подзаголовка «На бетонных поверхностях не допускаются» приложения Х «Требования к качеству поверхности и внешнему виду монолитных бетонных, бетонных с композитной полимерной арматурой, железобетонных конструкций и конструкций, возведенных по технологии аддитивного строительного производства (строительная 3D-печать)» СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции", согласно которым на бетонных поверхностях не допускаются: участки неуплотненного бетона; обнажение арматуры, кроме рабочих выпусков арматуры и монтажных крепежных элементов опалубки; раковины диаметром более 20 мм и сколы ребер глубиной более 20 мм; местные неровности (наплывы); 2) на бетонных поверхностях монолитных железобетонных стен Объекта (цокольного этажа, первого этажа, второго этажа секции 1, стен первого этажа секции 2): - швы между слоями бетонной смеси, с высотой отдельных выступов над общим уровнем поверхности бетонной смеси, значительно превышающей 10 см, что является нарушением требований п. 5.3.8 СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции", согласно которым высота отдельных выступов над общим уровнем поверхности бетонной смеси перед уплотнением не должна превышать 10 см; 3) в секции 1 в рабочих швах и примыканиях монолитных железобетонных конструкций (перекрытий, стен) сцепление бетонного основания со свежеуложенным бетоном не прочное и не плотное, что свидетельствует о не проведении ООО «Юсас-Срой» очистки поверхности бетона от мусора (монтажной пены) и пыли, обеспечивающей прочное и плотное сцепление бетонного основания со свежеуложенным бетоном, что является нарушением требований п. 5.3.1 СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции", согласно которым для обеспечения прочного и плотного сцепления бетонного основания со свежеуложенным бетоном требуется очистить поверхность бетона от мусора и пыли. Указанные сведения поступили по результатам проведения выездной проверки, проведенной Инспекцией государственного строительного надзора Камчатского края в отношении юридического лица ООО «Юсас-Строй», в период с 24.04.2025 по 13.05.2025, на основании решения о проведении выездной проверки от 21.04.2025 (КНМ 41250924100017822558). В соответствии с ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" соблюдение требований настоящего Федерального закона обеспечивается в результате применения национальных стандартов Российской Федерации и (или) сводов правил (часть национального стандарта и (или) часть свода правил). Из совокупного содержания вышеприведённых положений законодательства о градостроительной деятельности следует, что лицо, осуществляющее строительство при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по ул. Пограничной в г. Петропавловске-Камчатском Камчатского края 1-й этап строительства Корпус №1», расположенного по адресу: Камчатский край, Петропавловск-Камчатский городской округ, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, кадастровый номер земельного участка: 41:01:0010123:3027, обязано соблюдать требования СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции". Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований. Продолжение ООО «Юсас-Строй» работ по строительству объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по ул. Пограничной в г. Петропавловске-Камчатском Камчатского края 1-й этап строительства Корпус №1», расположенного по адресу: Камчатский край, Петропавловск-Камчатский городской округ, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Пограничная, кадастровый номер земельного участка: 41:01:0010123:3027, в частности по: - возведению монолитных ж/б конструкций Объекта с участками неуплотненного бетона; обнажения арматуры, кроме рабочих выпусков арматуры и монтажных крепежных элементов опалубки; раковинами диаметром более 20 мм и сколами ребер глубиной более 20 мм, с нарушением требований абз. 1, 3, 6 ненумерованного подзаголовка «На бетонных поверхностях не допускаются» приложения Х «Требования к качеству поверхности и внешнему виду монолитных бетонных, бетонных с композитной полимерной арматурой, железобетонных конструкций и конструкций, возведенных по технологии аддитивного строительного производства (строительная 3D-печать)» СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции"; - возведению монолитных ж/б конструкций Объекта с высотой отдельных выступов над общим уровнем поверхности бетонной смеси, значительно превышающей 10 см, в швах между слоями бетонной смеси, с нарушением требований п. 5.3.8 СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции"; - не проведению очистки поверхности бетона от мусора (монтажной пены) и пыли, обеспечивающей прочное и плотное сцепление бетонного основания со свежеуложенным бетоном, с нарушением требований п. 5.3.1 СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции", могут привести к нарушению обязательного требования, установленного ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, согласно которому лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований технических регламентов, и несет ответственность за качество выполненных работ, которое влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных, то есть нарушение требований технических регламентов при строительстве объектов капитального строительства. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательного требования, установленного ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с которым лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований технических регламентов, и несет ответственность за качество выполненных работ.