ООО "УК "РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ"

В ходе рассмотрения обращения от 13.12.2024 № 13487-о выявлены признаки нарушения ООО «Резиденция у моря» обязательных требований жилищного законодательства, которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № 85 корп. 2 по ул. Ю. Гагарина в г. Зеленоградске (далее - МКД) расходов за электроэнергию ОДН. В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 21.10.2021 № 1 принято решение о утверждении порядка оплаты за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (далее – СОИ) – исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета. МКД оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета электроэнергии типа Нева 303 (далее – ОДПУ ЭЭ). Вместе с тем, ежемесячное потребление электроэнергии по МКД завышено.