ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛИГА-СТРОЙ"

ООО «СЗ «ЛИГА-СТРОЙ» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 214-ФЗ), осуществляет строительство Жилого комплекса по ул. Пархоменко, 1 в г.Волгограде ((жилой дом Тип 1 (1-ый этап строительства), жилой дом Тип 2 (2-ой этап строительства), далее — Жилой дом № 1, Жилой дом № 2)) на земельном участке с кадастровым номером 34:34:040023:6833 на основании разрешения на строительство от 30.05.2022 № 34-RU 34301000-4133-2022, выданного администрацией Волгограда, срок действия — до 30.05.2024. Дата регистрации первого договора участия в долевом строительстве — 28.10.2022. При проведении мероприятия по контролю: наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности раскрытия иной информации, установленной частью 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ (акт мероприятия по контролю от "15" августа 2023 г. № 512/07) выявлено нарушение ч.5 ст.3, п.7 ч.2 ст.3.1, ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ. В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 адрес сайта https://наш.дом.рф/) информацию, раскрытие которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 "О единой информационной системе жилищного строительства" (далее — Правила). Частью 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ и пунктом 9 Правил установлен перечень информации, обязательной к размещению застройщиком на сайте наш.дом.рф. При посещении сайта 15.08.2023 установлено, что ООО «СЗ «ЛИГА-СТРОЙ» в нарушение п. «и» ч.9 Правил не разместило промежуточную бухгалтерскую отчетность за 2 квартал 2023 года (бухгалтерский баланс на 30.06.2023, отчет о финансовых результатах за 1 полугодие 2023). В соответствии с ч.5 ст.3 Закона № 214-ФЗ, п. «и» ч.9 Правил промежуточная бухгалтерская отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода. Таким образом, бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2023 года должна была быть размещена ООО «СЗ «ЛИГА-СТРОЙ» в ЕИСЖС не позднее 31.07.2023 (первый рабочий день после 30.07.2023). Однако, на момент проведения наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности раскрытия иной информации, установленной ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ, промежуточная бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2023 года застройщиком ООО «СЗ «ЛИГА-СТРОЙ» не размещена (подтверждено скриншотом), что является нарушением п.7 ч.2 ст.3.1, ч.5 ст.3, ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ.