ООО "ФЕНИКС"

Государственной жилищной инспекцией Брянской области (далее - инспекция) рассмотрено обращение собственников многоквартирного дома (далее – МКД) №1 по ул. Дуки в г. Брянске, по вопросу неправомерности начисления платы по статье «электроэнергия на СОИД». В соответствии с постановлением Правительства РФ № 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" в течение первого квартала нового года управляющая организация, ТСЖ или кооператив обязаны сделать перерасчёт платы за ресурсы на содержание общего имущества (далее – СОИД) за весь предыдущий год. Сумма перерасчета платы за электроэнергию на СОИД за 2022 г. составляет разницу между размером платы, определенным по ОДПУ, и размером платы исходя из рассчитанного нормативного потребления. Согласно формуле для расчета установленной пунктом 2 приложения постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее – Правила №491) расчет величины перерасчета платы за КР на СОИД: Р∆𝑖 = Pkpi – Pnpi где: Pкpi - совокупный размер расходов на оплату КР на СОИД за период перерасчета исходя из показаний ОДПУ; Pnpi - совокупный размер расходов на оплату КР на СОИД за период перерасчета, который начислили исходя из норматива или среднемесячных показаний ОДПУ. Согласно приказу (изменениям к приказу) № 34/1-э «О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Брянской области на 2022 год» от 20 декабря 2021 года, тариф по электроэнергии: с января 2022г. по июнь 2022г. составлял 4,17 руб./кВт/ч; с июля 2022г. по ноябрь 2022г. составлял 4,37 руб./кВт/ч; с декабря по настоящее время, составляет 4,75 руб./кВт/ч. ООО «Феникс» при выполнении перерасчета за услугу по «электроэнергии на СОИД», произвел расчет, умножив объем к распределению на максимальный тариф – 4,75 руб./кВт/ч, что привело к увеличению объема ресурса для распределения над объемом ресурса по показаниям ОДПУ. Таким образом, собственникам необходимо оплатить объем электроэнергии больше чем показал ОДПУ.