ООО "ФЕНИКС"

Государственной жилищной инспекцией Брянской области (далее - инспекция) рассмотрено обращение собственников многоквартирного дома (далее – МКД) №66 по ул. Октябрьской в г. Брянске, по вопросу неправомерности начисления платы по статье «электроэнергия на СОИД». В соответствии с постановлением Правительства РФ № 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" в течение первого квартала нового года управляющая организация, ТСЖ или кооператив обязаны сделать перерасчёт платы за ресурсы на содержание общего имущества (далее –СОИД) за весь предыдущий год. Сумма перерасчета платы за электроэнергию на СОИД за 2022 г. составляет разницу между размером платы, определенным по ОДПУ, и размером платы исходя из рассчитанного нормативного потребления. Согласно формуле для расчета установленной пунктом 2 приложения постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее – Правила №491) расчет величины перерасчета платы за КР на СОИД: Pi = Pkpi – Pnpi где: Pкpi - совокупный размер расходов на оплату КР на СОИД за период перерасчета исходя из показаний ОДПУ; Pnpi - совокупный размер расходов на оплату КР на СОИД за период перерасчета, который начислили исходя из норматива или среднемесячных показаний ОДПУ. Согласно приказа (изменениям к приказу) № 34/1-э «О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Брянской области на 2022 год» от 20 декабря 2021 года, тариф по электроэнергии: с января 2022г. по июнь 2022г. составлял 4,17 руб./кВт/ч; с июля 2022г. по ноябрь 2022г. составлял 4,37 руб./кВт/ч; с декабря по настоящее время, составляет 4,37 руб./кВт/ч. ООО «Феникс» при выполнении перерасчета за услугу по «электроэнергии на СОИД», произвел расчет, умножив объем к распределению (в размере 18561 кВт/ч) на максимальный тариф – 4,37 руб./кВт/ч, что привело к увеличению объема ресурса для распределения над объемом ресурса по показаниям ОДПУ. Таким образом, собственникам необходимо оплатить объем электроэнергии больше чем показал ОДПУ.