ЖСК "РАДОСТЬ"

Жилищно-строительным кооперативом «Радость» (ЖСК «Радость») осуществляется строительство объекта: «Жилая застройка в районе улицы Сабанеева, 22 в г. Владивостоке. 1-я очередь - Многоквартирный жилой дом с многоуровневой парковкой» на основании разрешения на строительство от 19.04.2021 г. №25-RU25304000-38-2021 (с изм. от 16.12.2024 г.); «Жилая застройка в районе улицы Сабанеева, 22 в г. Владивостоке. 2-я очередь. Многоквартирный жилой дом №2 и №3» на основании разрешения на строительство от 07.06.2022 г. №25-RU25304000-47-2022 (с изм. от 11.12.2023 г.). Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома регламентированы ст. 123.1. Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. Жилищно-строительный кооператив обязан вести, в том числе в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), реестр своих членов, содержащий следующие сведения: 1) фамилия, имя и (при наличии) отчество члена жилищно-строительного кооператива или в случае, если членом жилищно-строительного кооператива является юридическое лицо, наименование юридического лица; 2) определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива в случае выплаты паевого взноса полностью; 3) размер вступительных и паевых взносов в отношении каждого члена жилищно-строительного кооператива. Осуществляющий в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство многоквартирного дома (далее в настоящей главе - контролирующий орган), получает сведения, содержащиеся в реестре членов жилищно-строительного кооператива, а также иную информацию, предусмотренную настоящей статьей, из единой информационной системы жилищного строительства. Согласно Постановлению Администрации Приморского края от 26.11.2012 г. № 356-па «Об утверждении Положения об инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края» инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее - инспекция) является органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий контроль и надзор за долевым строительством на территории Приморского края. В ходе проведенного мониторинга ЕИСЖС в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (наш.дом.рф) установлено, что реестр членов ЖСК «Радость» содержит недостоверные сведения: в отношении членов кооператива О. Лазаря Алексеевича, К. Ильи Александровича, К. Мхитара Арменовича допущены несоответствия данным, содержащихся в заявлении о вступлении в члены кооператива; в соответствии с опубликованным реестром дата принятия в члены кооператива Н. Марины Евгеньевны - 09.04.2025, одновременно Справка-пояснение, представленная к отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, по итогам II квартала 2025 года содержит сведения о принятии в члены кооператива Н. Марины Евгеньевны - 12.05.2025; реестр членов кооператива содержит сведения о З. Алексее Анатольевиче, одновременно данные о вступлении в кооператив содержат заявление Б. Алексея Анатольевича, аналогична ситуация с Б. Лидией Амзоровной. Таким образом, в нарушение части 3 статьи 123.1 Жилищного кодекса РФ жилищно-строительным кооперативом «Радость» в единой информационной системе жилищного строительства опубликован реестр членов, содержащий недостоверные сведения.