ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПАРК ПОБЕДЫ-2

Проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в связи с осуществлением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено ч. 2 ст. 3.1, ст. 19, ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении Парк Победы-2 СЗ ООО (ИНН 2311318262). Приказом Минстроя РФ от 31 декабря 2020 г. № 930/пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» утвержден Перечень нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства, раскрываемая в проектной декларации, должна содержать информацию о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий. В соответствии с разрешением на строительство от 15 июня 2022 г. № 23-RU23306000-6154-2022, проектной декларации № 23-002806, в отношении объектов (ID: 50184-50199), проектная документация прошла экспертизы и в отношении неё получены положительные заключения от 14 января 2022 г. № 23-2-1-2-001259-2022, от 24 июня 2021 г. № 33-2-1-3-033585-2021. В разделе 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» проектной декларации № 23-002806, а также в разделе «экспертиза» в ЕИСЖС застройщиком ООО СЗ «Парк Победы-2» не раскрыта информация о положительном заключении экспертиз от 14 января 2022 г. № 23-2-1-2-001259-2022, от 24 июня 2021 г. № 33-2-1-3-033585-2021. В нарушении указанного требования, в соответствии с разрешением на строительство от 7 февраля 2022 г. № 23-RU23306000-6024-2022, проектной декларации № 23-002501, в отношении объектов (ID: 45490,45491,45501-45503), проектная документация прошла экспертизы и в отношении неё получены положительные заключения от 27 декабря 2021 г. № 23-2-1-2-083394-2021, от 20 апреля 2021 г. № 23-2-1-3-019726-2021. В разделе 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» проектной декларации № 23-002501, а также в разделе «экспертиза» в ЕИСЖС застройщиком ООО СЗ «Парк Победы-2» не раскрыта информация о положительном заключении экспертизы от 20 апреля 2021 г. № 23-2-1-3-019726-2021. Кроме того, в соответствии с разрешением на строительство от 7 февраля 2022 г. № 23-RU23306000-6023-2022, проектной декларации № 23-002502, в отношении объектов (ID: 45497,45550,45506,45507), проектная документация прошла экспертизы и в отношении неё получены положительные заключения от 23 июня 2021 г. № 23-2-1-3-033455-2021, от 27 декабря 2021 г. № 23-2-1-2-083779-2021. В разделе 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» проектной декларации № 23-002502, а также в разделе «экспертиза» в ЕИСЖС застройщиком ООО СЗ «Парк Победы-2» не раскрыта информация о положительном заключении экспертиз от 23 июня 2021 г. № 23-2-1-3-033455-2021, от 27 декабря 2021 г. № 23-2-1-2-083779-2021. Также в нарушении указанного требования, в соответствии с разрешением на строительство от 15 июня 2022 г. № 23-RU23306000-6155-2022, проектной декларации № 23-002805, в отношении объектов (ID: 50167-50174, 50178), проектная документация прошла экспертизы и в отношении неё получены положительные заключения от 14 января 2022 г. № 23-2-1-2-001165-2022, от 23 июня 2021 г. № 23-2-1-3-033405-2021. В разделе 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» проектной декларации № 23-002805, а также в разделе «экспертиза» в ЕИСЖС застройщиком ООО СЗ «Парк Победы-2» не раскрыта информация о положительном заключении экспертиз от 14 января 2022 г. № 23-2-1-2-001165-2022, от 23 июня 2021 г. № 23-2-1-3-033405-2021. Кроме того, в соответствии с разрешением на строительство от 23 мая 2022 г. № 23-RU23306000-6139-2022, проектной декларации № 23-002790, в отношении объектов (ID: 49650-49665), проектная документация прошла экспертизы и в отношении неё получены положительные заключения от 17 января 2022 г. № 23-2-1-2-001452-2022, от 24 июня 2021 г. № 23-2-1-3-033795-2021. В разделе 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» проектной декларации № 23-002790, а также в разделе «экспертиза» в ЕИСЖС застройщиком ООО СЗ «Парк Победы-2» не раскрыта информация о положительном заключении экспертиз от 17 января 2022 г. № 23-2-1-2-001452-2022, от 24 июня 2021 г. № 23-2-1-3-033795-2021. В нарушении указанного требования, в соответствии с разрешением на строительство от 23 мая 2022 г. № 23-RU23306000-6138-2022, проектной декларации № 23-002789, в отношении объектов (ID: 49640-49647), проектная документация прошла экспертизы и в отношении неё получены положительные заключения от 27 декабря 2021 г. № 23-2-1-2-083728-2021, от 21 июня 2021 г. № 23-2-1-3-032912-2021. В разделе 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» проектной декларации № 23-002789, а также в разделе «экспертиза» в ЕИСЖС застройщиком ООО СЗ «Парк Победы-2» не раскрыта информация о положительном заключении экспертиз от 27 декабря 2021 г. № 23-2-1-2-083728-2021, от 21 июня 2021 г. № 23-2-1-3-032912-2021. Согласно ч. 8 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.