ООО "АЛСТА"

В Госжилинспекцию Чувашии поступило обращение от собственника кв. № 258 д. № 52 по ул. Л.Комсомола г. Чебоксары, от 21.11.2023 г. вх. №15877, о правомерности ООО "Алста" с августа 2023 года увеличения размера платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома № 52 по ул. Л. Комсомола г. Чебоксары (далее – д. № 52). В ходе анализа представленных ООО «Алста» документом, было установлено, что по инициативе УК с 27.07.2023 по 04.08.2023 проводилось очередное ОСС помещений МКД № 52 в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ, оформленное протоколом от 04.08.2023 № 1-Э, созданным автоматически и размещенным в ГИС ЖКХ в разделе «Реестр сведений о голосовании». По пятому вопросу повестки дня ставился вопрос об утверждении размера ежемесячной платы за содержание жилого помещения 01 августа 2023 года в размере 21 руб.20 коп. за 1 кв. м. в месяц. Согласно размещенных в системе ГИС ЖКХ в разделе «Реестр сведений о голосовании», сообщение о проведении ОСС помещений д. № 52 размещено УК в системе 13.07.2023г. С августа 2023 года ООО «Алста» в д. № 52 произвело индексацию размере платы за содержание жилого помещения в д. № 52 согласно п. 4.13 договора управления МКД. Документов подтверждающих об информировании собственников помещений д. № 52 об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги УК не представлены. Однако согласно требованиям п. 68 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, об изменении размера платы за содержание жилого помещения УК должна уведомить собственников помещений не позднее, чем за 30 дней до даты выставления собственникам помещений платежных документов, на основании которых вносится плата за жилищно-коммунальные услуги. При этом согласно п. 3.1.15 договора управления МКД № 52 управляющая организация обязана информировать в письменной форме путем доставки уведомления в почтовые ящики собственникам об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 рабочих дней со дня принятия новых тарифов на КУ и размера платы за жилое помещение, установленной в соответствии с разделом 4 настоящего договора, но не позже даты выставления платежных документов. Таким образом в связи с отсутствием документов подтверждающих, что УК проинформировала собственников помещений в д. № 52 об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, считаем необходимым вынести предостережение.