ООО "ДУ-12"; ООО "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ-12"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Управление многоквартирным домом расположенным по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д. №44, (далее-МКД№44), осуществляет управляющая организация ООО «Домоуправление-12». В Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл поступило обращение жителя вышеуказанного многоквартирного дома, по вопросу бездействии аварийной службы ООО «Домоуправление-12». 06.06.2025 в 7.00 часов в квартиру № 69 начала поступать вода с канализационными стоками. Работы аварийно службы не были оказаны в срок установленный действующим законодательством. Данное обстоятельство является нарушением действующего законодательства. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований установленных: - пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее — Правила № 416) управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию - пунктом 12 Правил № 416, работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется круглосуточно; - пунктом 13 Правил № 416 ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения в течение двух часов с момента регистрации заявки; - подпунктами «ж» и «з» пункта 5.8.3 постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее — Правила №170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: - контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации; - инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения норм, предусмотренных: подпунктами 9, 12,13 Правила № 416 части своевременного выполнения работ по обращениям граждан аварийно-диспетчерской службы, ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения в течение двух часов с момента регистрации заявки; - подпунктами «ж» и «з» пункта 5.8.3 Правила №170- в части обеспечения контроля за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации, а также инженерного контроля за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.