ООО "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ НАЛЬЧИК"

Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее - Комитет) рассмотрено обращение гр. Бессмертного А.В., направленное в прокуратуру г. Прохладного (вх. № 37/Б-974 от 07.12.2023) по вопросу порядка начисления платы за потребленный газ по адресу: КБР, г. Прохладный, пер. Заводской, д. 21. Комитетом в адрес Общества направлен запрос от 07.12.2023 исх. № 37-08/2-14-4350 о предоставлении перечня документов. Исходя из представленных Обществом документов установлено, что по адресу: КБР, г. Прохладный, пер. Заводской, д. 21, открыт лицевой счет № 7703002942 на имя Бессмертного А.В., установлены газовые приборы: плита, колонка, котел, количество зарегистрированных - четыре человека, отапливаемая площадь согласно представленным Обществом актом инвентаризации по вышеуказанному адресу от 15.09.2020 составляет 118,1 м2. Расчет платы за потребленный газ производится по показаниям прибора учета газа типа СГМН-1 G-6, заводской номер № 2092470 (далее - ПУГ) с 26.10.2022 (акт опломбировки представлен). Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.12.2023 по адресу: КБР, г. Прохладный, пер. Заводской, д. 21, общая площадь жилого помещения – 104,4 м2 (копия прилагается). Согласно выписке из лицевого счета № 7703002942 за период с 23.12.2021 по 25.10.2022 произведено начисление платы за потребленный газ в соответствии с нормативами потребления (в связи с истечением межповерочного интервала прибора учета от 22.12.2021). В соответствии с п. 32 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 (далее – Правила № 549), при отсутствии у абонентов приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее– Правила № 354), размер платы за коммунальную услугу по газоснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета газа, определяется по формуле 5 Приложения № 2: Pi = [(Si x Nгаз.о.) + (ni x Nгаз.п.) + (ni x Nгаз.в.)] x Tг, где: Si - общая площадь i-го жилого помещения; Nгаз.о. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на отопление жилых помещений; ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nгаз.п. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на приготовление пищи; Nгаз.в. - норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения; Tг - тариф (цена) на газ, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно приложению № 1 к приказу Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики от 31.08.2020 № 135 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению при использовании природного газа на территории Кабардино-Балкарской Республики» нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению с 01.07.2021 по настоящее время составляют: - отопление жилых помещений в календарный месяц отопительного периода – 11,314 м3/м2 в мес.; - приготовление пищи с использованием газовой плиты – 10 м3/чел. в мес.; - подогрев воды для хозяйственных и санитарно-гигиенических нужд с использованием газового водонагревателя – 23 м3 /чел. в мес; Приказом Комитета от 29.06.2021 № 171 утверждена розничная цена на природный газ, реализуемый населению Кабардино-Балкарской Республики с 01.07.2021 в размере 6 110,24 рублей за 1000 м3. Начисление платы за потребленный газ по нормативу потребления по лицевому счету № 7703002942 за период с 23.12.2021 по 30.06.2022 должно составлять: с 23.12.2021 по 31.12.2021: (104,4 м2 * 11,314 м3/ м2 + 4 чел. * 10 м3/ чел. + 4 чел. * 23 м3/чел.) * 6 110,24 руб. * 9 дн./31 дн. = 2 329,51 руб. с 01.01.2022 по 30.04.2022: (104,4 м2 * 11,314 м3/ м2 + 4 чел. * 10 м3/ чел. + 4 чел. * 23 м3/чел.) * 6 110,24 руб.= 8 023,85 руб./мес. * 4 мес.= 32 095,42 руб. с 01.05.2022 по 30.06.2022: (4 чел. * 10 м3/ чел. + 4 чел. * 23 м3/чел.) * 6 110,24 руб.= 806,55 руб./мес. * 2 мес.= 1 613,10 руб. Итого: 36 038,03 руб. Приказом Комитета от 30.06.2022 № 142 «О розничной цене на природный газ, реализуемый населению Кабардино-Балкарской Республики» утверждена розничная цена на природный газ, реализуемый населению Кабардино-Балкарской Республики, с 01.07.2022 по 30.11.2022 в размере 6 359,34 руб. за 1 000 м3. Начисление платы за потребленный газ по нормативу потребления по лицевому счету № 7703002942 за период с 01.07.2022 по 25.10.2022 должно составлять: с 01.07.2022 по 30.09.2022: (4 чел. * 10 м3/ чел. + 4 чел. * 23 м3/чел.) * 6 359,34 руб. * = 839,43 руб./мес. * 3 мес. = 2 518,30 руб. с 01.10.2022 по 25.10.2022: (104,4 м2 * 11,314 м3/ м2 + 4 чел. * 10 м3/ чел. + 4 чел. * 23 м3/чел.) * 6 359,34 руб. * = 8 350,97 руб. * 25 дн./31 дн.= 6 734,65 руб. Итого: 9 252,95 руб. Начисление платы исходя из норматива потребления коммунальной услуги по газоснабжению за период с 23.12.2021 по 25.10.2022 должно составлять 45 290,98 руб. Согласно выписке из лицевого счета № 7703002942 за период с 23.12.2021 по 25.10.2022 (в отопительный период) начисление платы за потребленный газ в соответствии с нормативами потребления коммунальной услуги по газоснабжению, производилось исходя из площади жилого помещения – 118,1 м2, что в денежном выражении составило – 50 152,26 руб. Таким образом, Обществом при расчете платы за потреблённый газ применяется некорректная площадь жилого помещения (118,1 м2), что является нарушением обязательных требований Правил № 354. Согласно п. 61 Правил № 549 в случае если в процессе проверки установлено, что абонент, объем поставки газа которому определяется в соответствии с нормативами потребления газа, не сообщил поставщику газа об изменении обстоятельств, влияющих на определение объема потребляемого газа, произошедших после заключения договора, либо сообщил сведения, недостоверность которых подтверждается уполномоченными органами исполнительной власти или органами местного самоуправления, поставщик газа вправе пересчитать объем поставленного абоненту газа и размер платы за него за период со дня проведения предыдущей проверки, но не более чем за шесть месяцев. Согласно выписке из лицевого счета № 7703002942 начисления платы за потребленный газ с 26.10.2022 производятся по показаниям ПУГ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. При начислении платы за потребленный газ абоненту, проживающему по адресу: КБР, г. Прохладный, пер. Заводской, д. 21, на основании выписки из Единого Реестра недвижимости от 13.12.2023, применять площадь жилого помещения – 104,4 м2. 2. Произвести перерасчет платы за потребленный газ по лицевому счету № 7703002942 за период с 23.12.2021 по 25.10.2022 в соответствии с п. 61 Правил № 549. В срок до 31.01.2024 направить в Комитет уведомление об исполнении настоящего предостережения, в соответствии с рекомендуемой формой, размещенной на официальном сайте Комитета tarif.kbr.ru, по адресу: 360051, КБР, г. Нальчик, ул. Горького, д. 4; e-mail: minenergo@kbr.ru; телефон: 8(8662) 40-93-82, факс 8(8662) 40-83-18. В соответствии с ч. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Общество вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в Комитет возражение в отношении указанного предостережения. Порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения установлен п. 21 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 03.03. 2022 № 38-ПП. Возражение, в соответствии с формой, размещенной на официальном сайте Комитета tarif.kbr.ru, может быть представлено в Комитет по адресу: 360051, КБР, г. Нальчик, ул. Горького, д. № 4; e-mail: minenergo@kbr.ru; телефон 8(8662) 40-93-82, факс: 8(8662) 40-83-18.