ООО "КБРСГ"

(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На объекте капитального строительства «Реконструкция существующих объектов административно-служебной и жилой зоны по ул. В. Строителей, 1 в б. Казачья с элементами нового строительства в рамках реконструкции с расширением (строительство жилых домов по генеральному плану: Комплекс 1 (ЖД 1.1, 1.2, 1.3, 2, 3.1, 3.2); комплекс 2 (ЖД 4, 5.1, 5.2, 3.3); комплекс 3 (ЖД 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5); комплекс 4 (ЖД 8); комплекс 5 (ЖД 9); комплекс 6 (ЖД 10, 11); комплекс 7 (ЖД 12, 13, 14, 15) со встроенными нежилыми помещениями и паркингом.» (Комплекс 4 (жилой дом 8)» (далее – Объект) осуществляется государственный строительный надзор. Согласно служебной записки (№ 28/01-25-1.1-28/03/25 от 15.01.2025), принято решение о прекращении и снятии с контроля предписание № 92-07-85-040402-145-3 от 30.01.2024 об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, выданного начальнику участка ООО «КБРСГ» Михееву Евгению Игоревичу, в связи с его увольнением. Однако, в соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью, а также должно обеспечить устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об их устранения. По состоянию на 28.01.2025 в адрес Севгосстройнадзора не предоставлена информация об устранении нарушений требований проектной документации шифр 192.03.11/2-8, а именно: 1. не организованы границы опасных зон, чем нарушено требование рабочего проекта 192.03.11/2-8-ПОС раздел 6 «Методы производства строительных, монтажных и специальных работ» п. 6.7, (лл. ПЗ-10, Стройгенплан №1, Стройгенплан №2) «Потенциально опасные зоны на стройплощадке выгородить штакетником высотой 1 м… На ограждение повесить знаки безопасности по ГОСТ 12.4.026-76*…»; 2. допущено проведение строительно - монтажных работ при отсутствии сплошного ограждения строительной площадки, чем нарушено требование рабочего проекта 192.03.11/2-8-ПОС, (лл. ПЗ-16, Стройгенплан №1, Стройгенплан № 2) раздел 8 «Мероприятия по охране труда» п. 8.3 «Территория стройплощадки выделяется временным щитовым ограждением (ГОСТ 23407-78»; 3. не организованы границы опасных зон при устройстве наружных инженерных сетей водоотведения и водоснабжения, чем нарушено требование рабочего проекта 192.03.11/2-8-ПОС раздел 6 «Методы производства строительных, монтажных и специальных работ» п. 6.7, п. 6.8 (л. ПЗ-10) «Потенциально опасные зоны на стройплощадке выгородить штакетником высотой 1 м… На ограждение повесить знаки безопасности по ГОСТ 12.4.026-76*…», «ограждение рабочей зоны вдоль трассы коммуникаций… принять леерным с флажками и знаками безопасности по ГОСТ 12.4.026-76*…»; раздел 8 «Мероприятия по охране труда» п. 8.7, п. 6.8 (л. ПЗ-16) «В местах переходов через траншеи устраиваются мостики шириной не менее 0,8 м с перилами высотой 1,0 м и установкой бортовой доски»; 4. работы по обратной засыпке фундаментов выполняются экскаватором без уплотнения по оси И между осями 1-14, чем нарушено требование рабочего проекта 192.03.11/2-8-ПОС раздел 6 «Методы производства строительных, монтажных и специальных работ» п. 6.15 (л. ПЗ-12) «Обратная засыпка должна выполняться послойно с уплотнением слоями 20-30 см электротрамбовками или плитами. Для обратной засыпки использовать мягкий грунт»; 5. при выполнении работ по кладке перегородок из газобетонных блоков на отдельных участках (секция 3, в осях Е/И по оси 3 на отм. +5.340 - к перекрытию, а от отм. +2.970 до отм. +5.340 - к колонне) не установлены закладные детали Д-1 для крепления перегородок к монолитным железобетонным конструкциям каркаса, также используются закладные детали (секция 1, в осях 9/10 по оси А на отм. +2.370 к перекрытию), не соответствующие рабочему проекту, чем нарушено требование рабочего проекта 192.03.11/2-8-ПОС раздел 6 «Методы производства строительных, монтажных и специальных работ» п. 6.18 (л. ПЗ-13) «Работы по кирпичной кладке, кладке ракушечника и мелкоштучных пенобетонных блоков должны производиться в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие ограждающие конструкции»; 192.03.11/2-8-КЖ (л. 23 узлы А, Б; л. 56 узлы А, Б, сеч. б-б, в-в; лл. 141 - 145) «Деталь Д-1 крепится по вертикали к конструкциям каркаса через упругую прокладку распорным анкером с шагом 900 мм, а по горизонтали к конструкциям каркаса с шагом 1000 мм»; 192.03.11/2-8-ПЗ.ИД (л. 6) «Крепление кладки к каркасу выполнить через пластины Д-1 при помощи анкеров»; 6. при выполнении работ по кладке конструкций перегородок, вентиляционных блоков из газобетонных блоков, отделке фасада на отдельных участках используются не инвентарные подмости, рабочие не используют средства индивидуальной защиты, чем нарушено требование рабочего проекта 192.03.11/2-8-ПОС раздел 6 «Методы производства строительных, монтажных и специальных работ» п. 6.18 (л. ПЗ-13) «Работы по кирпичной кладке, кладке ракушечника и мелкоштучных пенобетонных блоков должны производиться в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие ограждающие конструкции». Кладка производится с инвентарных шарнирно-панельных подмостей»; 7. при выполнении работ по устройству полов на отм. -7.900 в осях 1-10 между осями И-Ж конструкция пола из бетонной плиты и щебёночной подготовки фактически уложена на не уплотнённый грунт с инородными включениями из валунов, строительного мусора, чем нарушено требование рабочего проекта 192.03.11/2-8-КЖ (лл. 14, 15 сеч. 4-4, 5-5, 6-6) «Обратная засыпка с послойным уплотнением до Ку = 0,95»; 192.03.11/2-8-ПОС раздел 6 «Методы производства строительных, монтажных и специальных работ» п. 6.15 (л. ПЗ-12) «Обратная засыпка должна выполняться послойно с уплотнением слоями 20-30 см электротрамбовками или плитами. Для обратной засыпки использовать мягкий грунт»; 8. при выполнении работ по устройству внутренних сетей водоотведения на отм. -7.840 (под полом) в осях 1-10 между осями И-Ж выполнены девять трубопроводов системы канализации (выпусков) из пластмассовых труб Ду110 с подключением в колодцы, чем нарушено требование рабочего проекта шифр 192.03.11/2-8-ВК (лл. 2, 5, 13.1, 13.2, 13.3); шифр 192.03.11/2-8-ВК.СО (л. 12) «выпуски с К1-1 по К1.7 (семь) выполняются из полипропиленовых канализационных труб ДУ110 и ДУ160 с раструбными соединениями на резиновых уплотнительных кольцах в непроходных каналах (частично) до соответствующих колодцев К1-1 диаметром 1000 мм, расположенных на расстоянии 3500 мм (от оси И до центра колодцев). Система К1 монтируется по ГОСТ 22689-77; 9. при выполнении работ по установке щитов этажных ЩЭ-6 в стене (секция 2, 2 этаж, между осями Б-В/12-13) из газобетонных блоков, разделяющей помещения коридора и ванной комнаты, должны быть выполнены ниши, при этом фактически в кладке выполнены проёмы, а в отдельных случаях толщина задней стенки составляет от 2 мм до 30 мм (фото 42 - 45), чем нарушено требование рабочего проекта шифр 192.03.11/2-8-ЭО (лл. 12, 22, 32) «Ниша выполняется размером 1050х970х150 мм для установки щитов этажных ЩЭ-6 размером 1000х930х135 мм в стене из газобетонных блоков D600 толщиной 250 мм»; 10. при выполнении работ по устройству монолитного железобетонного покрытия на отм. +8.810 в осях 13-14 между осями А-Б (секция 2) не выполнен проём для выхода на кровлю В-12 для выхода на кровлю (секция 2 в осях 13/14-А/Б на отм. 8.810), чем нарушено требование рабочего проекта шифр 192.03.11/2-8-ПОС (л. ПЗ-12) раздел 6 «Методы производства строительных, монтажных и специальных работ» п. 6.16 пп. д). «Бетонные работы выполнять в строгом соответствии СНиП 3.03.01-87, гл. 2. До начала укладки бетона проверить соответствие опалубки проекту, правильность укладки арматурных сеток, каркасов, закладных деталей (соответствие их рабочим чертежам) с составлением акта на скрытые работы согласно приложениям 9, 10 ДБН А.3.1-5-96»; шифр 192.03.11/2-8-КЖ (лл. 114, 115); шифр 192.03.11/2-8-АР (л. 17); 11. выполняется складирование материалов, оборудования на не установленных и соответствующе не подготовленных местах , чем нарушено требование рабочего проекта шифр 192.03.11/2-8-ПОС, (л. ПЗ-7, стройгенплан №1; л. 1) «на стройгенпла не предусмотрены мероприятия по созданию площадок для складирования»; «Складские площадки должны быть спланированы и иметь уклон не более 5 град. для отвода поверхностных вод»; 12. не выполняются требования по исключению накопления и своевременному вывозу строительного и бытового мусора, чем нарушено требование рабочего проекта «Проект организации строительства», шифр 192.03.11/2-8-ПОС, л. ПЗ-16 раздел 8 «Мероприятия по охране труда» п. 8.4 «Проходы, проезды, погрузо-разгрузочные площадки необходимо очищать от мусора, строительных отходов и не загромождать»; 13. при выполнении строительных работ не выполнены временные дороги с установкой дорожных знаков, чем нарушено требование рабочего проекта «Проект организации строительства», шифр 192.03.11/2-8-ПОС, л. ПЗ-17 раздел 8 «Мероприятия по охране труда» п. 8.14 «Расположение временных дорог на стройплощадке должно строго соответствовать стройгенплану»; 14. при ведении общего журнала работ в разделе 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» не вносятся сведения о выполненных работах своевременно (в общем журнале работ №2 комплекс 4, дом 8 последняя запись от 13.061.2022), чем нарушены требования пункта 8 «Порядка ведения общего журнала работ» «Записи в общий журнал вносятся с даты начала выполнения работ… до даты фактического окончания выполнения работ по строительству… объекта капитального строительства». «Данные о работах, выполняемых при строительстве… должны содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход её выполнения» и п. 9 приказа Ростехнадзора от 12.01.2007 №7 «Об утверждении и введении в действие порядка ведения общего и (или) специального журнала …». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Обществу с ограниченной ответственностью «КБРСГ» ОГРН 1149204044021, ИНН 9203006580, почтовый адрес: 299001, г. Севастополь, ул. Брестская, д. 18б, офис 609 принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в срок до 01.04.2025 5) Вы вправе подать возражение на данное Предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства Севастополя от 13.12.2021 № 630-ПП или уведомление об исполнении Предостережения в порядке, установленном пунктом 3.14 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства Севастополя от 13.12.2021 № 630-ПП.