ГСК "ГОРИЗОНТ"

Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, городской округ Судак, с. Дачное, ул. Лесная, 20а внесены в Федеральную государственную информационную систему Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН). Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:23:000000:2287, категория земель – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «хранение автотранспорта (код 2.7.1)», площадь земельного участка 50+/-2 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Собственником земельного участка является Муниципальное образование городской округ Судак Республики Крым. На основании договора аренды земельного участка № 1642 от 02.10.2024 вышеуказанный земельный участок предоставлен за плату во временное владение и пользование для строительства и обслуживание гаражей гаражному кооперативу сроком до 19.01.2032 года. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотосъемки установлено, что земельный участок не огорожен, доступ третьих лиц на земельный участок не ограничен. На земельном участке расположен объект капитального строительства, имеющий признаки нежилого здания, предназначенного для хранения транспортных средств (гараж). С северной стороны к вышеуказанному объекту капитального строительства возведено деревянное сооружение с кровлей — пристройка. На момент проведения осмотра земельного участка какая-либо деятельность, в том числе коммерческая, не велась, вывески, рекламные щиты, свидетельствующие о какой-либо коммерческой деятельности отсутствуют. На основании информации содержащийся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки) установлено несоответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым номером 90:23:000000:2287 с фактически используемым земельным участком при размещении деревянного сооружения — пристройки к объекту капитального строительства с северной стороны участка, что указывает на признаки нарушений требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, на момент проведения выездного обследования, установить фактические границы используемого земельного участка с помощью спутникового геодезического оборудования не представилось возможным, в связи с отсутствием связи GNSS приемника со спутниками, позволяющей установить координаты фактических границ земельного участка. Принципами государственного контроля (надзора), муниципального контроля согласно статье 8 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ (далее — Федеральный закон №248-ФЗ), является, в том числе стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований. Проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор) должен обеспечить стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию выгоды от нарушений обязательных требований. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять использование земельного участка с кадастровым номером 90:23:000000:2287, расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Судак, с. Дачное, ул. Лесная, 20а, в соответствии с установленными границами земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил, а также в соответствии с требованиями статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации