ООО "ЭП ПРИУРАЛЬЯ"

Согласно договора управления многоквартирными домами № 12 от 24 августа 2023 года (далее – Договор) управляющей организацией многоквартирного дома № 6 находящегося по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, село Аксарка, пер. Овражный, дом 6 является «Общество с ограниченной ответственностью «Энергопрогресс Приуралья» (далее – Управляющая организация). В соответствии с пунктом 1.10. договора Управляющая организация осуществляет санитарное содержание придомовой территории согласно перечня обязательных работ.  В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен дом, элементы озеленения и благоустройства, находящиеся на указанном земельном участке объекты принадлежат собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.  В связи с этим обязанность по содержанию данного земельного участка возлагается на самих собственников, либо выбранную ими управляющую организацию за счет средств, собранных на содержание общего имущества.  Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, который в обязательном порядке должен исполняться всеми управляющими организациями.  В случае несвоевременном проведении работ по содержанию общедомового имущества управляющие компании, являющиеся лицензиатами, и их сотрудники могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 14.1.3 КоАП РФ.  В действиях общества с ограниченной ответственностью «Энергопрогресс Приуралья», присутствуют признаки нарушения, согласно законодательству ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП, на должностное лицо управляющей организации может быть наложен штраф в размере от 50 до 100 тыс рублей или дисквалификацию на срок до трех лет, для юридических лиц предусмотрена санкция в виде штрафа в размере от 250 до 300 тыс рублей. Ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований предусмотрена частью 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Санкцией статьи предусмотрена ответственность в виде штрафа на должностных лиц в размере от 100 до 250 тыс рублей, или дисквалификацию на срок до трех лет и штраф от 300 до 350 тыс рублей для юридических лиц. Необходимо принять меры по очистке земельного участка от отходов производства и потребления.