АО "ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО"

1.Выдано акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» (далее – АО «Ямалкоммунэнерго»), место нахождения: 629004, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Республики, д. 67, офис 600, ОГРН: 1118901002153, ИНН: 8901025421, КПП: 890101001_________________________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В департамент поступили сведения указанные в обращении (вх. № 89-35/01-07/ 3089 от 17.10.2025, от собственника домовладения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Шурышкарский район, с. Мужи, ул. Флотская, д. 31, по вопросу правомерности начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению. Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах ( далее – МКД) и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила N 354). Исполнитель услуг – юридическое лицо предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Исполнителем коммунальной услуги (гарантирующим поставщиком) по электроснабжению для потребителей, проживающих в жилом доме по ул. Флотская, д. 31, в с. Мужи, Шурышкарского района, является АО «Ямалкоммунэнерго». В порядке, предусмотренном п. 3 ч. 2 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ( далее – Федеральный закон № 248-ФЗ ), произведена оценка достоверности поступивших сведений, департаментом в адрес АО «Ямалкоммунэнерго» направлен запрос. Из представленной информации АО «Ямалкоммунэнерго» (далее – Общество) следует, что письменных обращений от потребителя, проживающего по адресу: Шурышкарский район, с. Мужи, ул. Флотская, д. 31, по вопросу правомерности начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению, в адрес Общества не поступало. 04.07.2025 в телефонном режиме в адрес АО «ЕРИЦ ЯНАО» (Агента) поступило обращение от потребителя проживающего по вышеуказанному адресу с заявлением о несогласии с размером начисленной платы за электроснабжение за июнь 2025 года, а также о возможной некорректной работе индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ), установленных на территории домовладения. На основании полученных от Агента сведений, Обществом проведена проверка корректности функционирования приборов учета и определения фиксируемых показаний. Домовладение № 31 по ул. Флотской, с. Мужи оборудовано тремя ИПУ электроэнергии (жилой дом, гараж, сарай). Каждый объект имеет отдельное подключение к централизованным сетям электроснабжения и расчет размера платы за коммунальную услугу производится Агентом отдельно в отношении каждого объекта энергопотребления в порядке предусмотренном п. 42, 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), а общая стоимость потребленной на территории домовладения электрической энергии определяется как суммарное значение рассчитанной платы в отношении всех объектов (строений). По состоянию на дату ввода в эксплуатацию ИПУ электроэнергии, установленном в жилом доме, показания такого прибора составляли 2 523 кВт*ч (по шкале день) и 1 107 кВт*ч (по шкале ночь). В период с даты ввода по январь 2025 года включительно расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению производился без учета показаний ИПУ электроэнергии, исходя из установленного норматива потребления коммунальной услуги в соответствии с подп. «г» п. 59 Правил № 354. В феврале 2025 года были зафиксированы показания прибора учета и выполнен расчет исходя из таких показаний. Начисления, произведенные ранее исходя из установленного норматива потребления коммунальной услуги, были сторнированы. При этом, в связи с технической ошибкой, была неверно определена разрядность прибора учета, а именно: Показания ИПУДеньНочь Фактические 99581,25 кВт*ч47917,74 кВт*ч Учтенные при начислении платы платы (учтенный расход)9958,00 кВт*ч 7435 кВт*ч (9958-2523)4791,00 кВт*ч 3684 кВт*ч (4791-1107) В период с марта по май 2025 года расчет производился без учета показаний ИПУ электроэнергии, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса в соответствии с подп. «б» п. 59 Правил № 354. В июне 2025 года были зафиксированы показания ИПУ электроэнергии: 108 567,19 кВт*ч (по шкале день) и 52 226,71 кВт*ч (по шкале ночь) и выполнен расчет исходя из зафиксированных показаний. Показатель расчетаЗначения показателя Предыдущие (на февраль 2025)9958,00 кВт*ч (день)4791,00 кВт*ч (ночь) Текущие показания (на июнь 2025)108 567,19 кВт*ч (день)52 226,71 кВт*ч (ночь) Расход98609,19 кВт*ч47435,71 кВт*ч Тариф2,67 руб./кВт*ч1,30 руб./кВт*ч Сумма263286,54 руб.61666,42 руб. Всего начислено за июнь 2025324 952,96 руб. При этом, начисления за период с марта по май 2025 года, ранее произведенные исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, были сторнированы. После проведения проверки (июль-август 2025) корректности зафиксированных посредством АСКУЭ (автоматизированная система коммерческого учёта электроэнергии) показаний ИПУ электроэнергии Обществом было установлено, что показания прибора учета электроэнергии, установленного в жилом доме, являются корректными и достоверными, при этом Агент был уведомлен о необходимости принятия таких показаний к расчету. На время проведения проверки и до ее завершения Агентом было принято решение о временном приостановлении использования показаний указанного прибора учета при начислении платы за электроснабжение, вследствие чего расчет за июль 2025 года был произведен исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, а также выполнен перерасчет за июнь 2025 года в аналогичном порядке. Показания ИПУ по состоянию на август 2025 года составили 110 790 кВт*ч (по шкале «день») и 53 238 кВт*ч (по шкале «ночь»). Расчет за август 2025 года был произведен исходя из указанных показаний ИПУ в следующем порядке: Показатель расчетаЗначения показателя Предыдущие показания ИПУ (на февраль 2025)9958,00 кВт*ч (день)4791,00 кВт*ч (ночь) Текущие показания ИПУ (на август 2025)110 790 кВт*ч (день)53 238,00 кВт*ч (ночь) Расход100832,00 кВт*ч48447 кВт*ч Тариф2,69 руб./кВт*ч1,77 руб./кВт*ч Сумма271238,08 руб.85751,19 руб. Всего начислено за июнь 2025356989,27 руб. При этом, начисления за период с июня по июль 2025 года, ранее произведенные исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, были сторнированы. Расчет за сентябрь 2025 года был произведен исходя из показаний ИПУ электроэнергии, которые составили 112 241 кВт*ч (по шкале «день») и 53 837 кВт*ч (по шкале «ночь»). Таким образом, к оплате заявителю предъявлен объем коммунального ресурса, фактически потребленного согласно показаниям прибора учета. Вместе с тем, при расчете размера платы за электроэнергию исходя из показаний ИПУ в феврале, июне и августе 2025 года Агент руководствовался положениями абз. 2 п. 37 Правил № 354, вследствие чего такой расчет был произведен по тарифам, действовавшим в указанных расчетных периодах. В настоящее время Обществом сформированы и направлены в адрес Агента архивные ведомости суточного потребления электроэнергии согласно показаниям ИПУ электроэнергии установленного в жилом доме, за период с даты ввода в эксплуатацию такого прибора по настоящее время. На основании указанных данных, Агентом будет произведен перерасчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению с использованием тарифов, действовавших в соответствующих расчетных периодах функционирования прибора учета. Выполнение указанного перерасчета ожидается в ноябре 2025 года. Порядок расчета и сведения о перерасчетах в отношении объекта «гараж» за период с января по сентябрь 2025 года: ПериодПорядок расчетаОснованиеПримечание Январь 2025Исходя из показаний ИПУАбз. 1 п. 42 Правил № 354- Февраль 2025 Исходя из показаний ИПУАбз. 1 п. 42 Правил № 354- Март 2025Исходя из ср./мес. объема потребленияпп. «б» п. 59 Правил № 354Отсутствие показаний ИПУ Апрель 2025Исходя из ср./мес. объема потребленияпп. «б» п. 59 Правил № 354Отсутствие показаний ИПУ Май 2025Исходя из ср./мес. объема потребленияпп. «б» п. 59 Правил № 354Отсутствие показаний ИПУ Июнь 2025Исходя из показаний ИПУАбз. 1 п. 42 Правил № 354- Июль 2025Исходя из ср./мес. объема потребленияпп. «б» п. 59 Правил № 354Отсутствие показаний ИПУ Август 2025Исходя из показаний ИПУАбз. 1 п. 42 Правил № 354- Сентябрь 2025Исходя из показаний ИПУАбз. 1 п. 42 Правил № 354- В июне 2025 года был произведен перерасчет за период с марта по май 2025 года путем расчета исходя из показаний ИПУ электроэнергии и сторнирования ранее произведенных начислений исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. В августе 2025 года в аналогичном порядке был произведен перерасчет за июль 2025 года. Порядок расчета и сведения о перерасчетах в отношении объекта «сарай» за период с января по сентябрь 2025 года: ПериодПорядок расчетаОснованиеПримечание Январь 2025Исходя из показаний ИПУ- Февраль 2025 Исходя из показаний ИПУАбз. 1 п. 42 Правил № 354- Март 2025Исходя из показаний ИПУАбз. 1 п. 42 Правил № 354- Апрель 2025Исходя из показаний ИПУАбз. 1 п. 42 Правил № 354- Май 2025Исходя из показаний ИПУАбз. 1 п. 42 Правил № 354- Июнь 2025Исходя из показаний ИПУАбз. 1 п. 42 Правил № 354- Июль 2025Исходя из показаний ИПУАбз. 1 п. 42 Правил № 354- Август 2025Исходя из ср./мес. объема потребленияпп. «б» п. 59 Правил № 354Отсутствие показаний ИПУ Сентябрь 2025Исходя из показаний ИПУАбз. 1 п. 42 Правил № 354- В сентябре 2025 года был произведен перерасчет размера платы за электроснабжение за август 2025 года путем начисления исходя из показаний ИПУ электроэнергии и сторнирования ранее произведенных начислений исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. Задолженность в размере 357 979,55 руб. представляет собой итоговое сальдо по расчетам за коммунальную услугу по электроснабжению по состоянию на 01.10.2025, сформированное с учетом начислений, произведенных исходя из фактического объема потребленного на территории домовладения коммунального ресурса, и внесенных потребителем оплат (представлена выписка из лицевого счета № 3003002384). Основанием для начисления пеней за несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг является ненадлежащее исполнение потребителем обязанностей по оплате таких услуг, предусмотренных ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ). Начисление пеней производится в порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. На основании вышеизложенного, в соответствии с Правилами № 354 начисления произведены верно. При этом согласно п. 31 «ж» Правил № 354 обязанность по снятию показаний с ИПУ электроэнергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), возлагается на гарантирующего поставщика, который является владельцем соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). Тем самым АО «Ямалкоммунэнерго» нарушило требования данных правил. Несоблюдение АО «Ямалкоммунэнерго» требований Правил № 354, может привести к нарушению обязательных требований._____________________