ТСЖ "ЭНЕРГИЯ"

ТСЖ «Энергия» с 01.05.2025 осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 35Б, д. 35В. Согласно статье 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса. Согласно части 4 статьи 165 ЖК РФ, организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Под системой в ЖК РФ понимается государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, которая в сети Интернет находится по адресу https://dom.gosuslugi.ru (далее – ГИС ЖКХ, система). Согласно части 5 статьи 165 ЖК РФ, порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации, указанной в части 4 настоящей статьи, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. В соответствии с частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 указанного федерального закона, в системе должна размещаться информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг. Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр (далее — Приказ № 79/пр) установлены Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В главе XI приложения к Приказу № 79/пр указана Информация, подлежащая размещению в системе ТСЖ, осуществляющими управление многоквартирным домом. Так, ТСЖ обязано размещать в системе: п. 1.1 главы XI — Сведения о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ТСЖ, в том числе адрес многоквартирного дома, дата начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом. Срок размещения информации — не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений сведений, подлежащих размещению в системе в соответствии с пунктом 1 настоящей главы. п. 1.16 главы XI — Информацию об Уставе ТСЖ, в том числе протокол, содержащий решение об утверждении устава ТСЖ, Устав ТСЖ. Срок размещения информации — не позднее 15 дней со дня государственной регистрации ТСЖ в качестве юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке. п. 1.23 главы XI — Платежные реквизиты в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, в том числе информация о кредитных организациях, в которых открыты расчетные счета в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: ОГРН, КПП, БИК, информация о расчетных счетах, открытых в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: номер расчетного счета. Срок размещения информации — не позднее 15 дней со дня государственной регистрации ТСЖ, кооператива в качестве юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке Вместе с тем, в ходе мониторинга ГИС ЖКХ установлено, что ТСЖ «Энергия» не размещена в системе информация, размещение которой предусмотрено п. 1.1, п. 1.16, п. 1.23 главы XI приложения к Приказу № 79/пр. Бездействие ТСЖ «Энергия» по размещению указанной информации приводит к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Разместить в ГИС ЖКХ сведения о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ТСЖ «Энергия», в том числе адреса многоквартирных домов, даты начала осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами; информацию об Уставе ТСЖ, в том числе протокол, содержащий решение об утверждении устава ТСЖ, Устав ТСЖ; платежные реквизиты в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, в том числе информацию о кредитных организациях, в которых открыты расчетные счета в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: ОГРН, КПП, БИК, информацию о расчетных счетах, открытых в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: номер расчетного счета.