ТСЖ "СОВЕТСКОЕ"

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило сообщение гражданки (далее — заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 104 (далее — Многоквартирный дом), кв. 161. В сообщении указано, что в их подъезде второй месяц не работает лифт. Управление Многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Советское», которое в соответствии со статьей 138 Жилищного кодекса Российской Федерации обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в данном доме, в том числе лифтов. Согласно пункту 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме, отнесено организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. Вместе с тем, как следует из обращения, надлежащее содержание лифта в третьем подъезде Многоквартирного дома не обеспечивается, лифт не работает, имеются признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ТСЖ «Советское» в части обеспечения надлежащего содержания лифта в Многоквартирном доме может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Выполнить ремонт лифта в третьем подъезде многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 104, при необходимости провести техническое обслуживание лифта, принять меры по обеспечению его надлежащего содержания и безопасной эксплуатации.