ТСЖ "СОВЕТСКОЕ"

В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращения (вх. № 89-35-01-09/826 от 26.05.2022, № 89-35-01-09/743 от 06.05.2022) гражданки Шестаковой Н.А. (далее – заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 104, (далее – Многоквартирный дом), кв. 97. В обращении заявителем указано, что перед ресурсоснабжающими организациями у нее была задолженность по коммунальным услугам и она была вынуждена обратиться с заявлением в суд о своем банкротстве; в июне 2021 г. она была признана банкротом и на протяжении процедуры банкротства исправно платила текущие платежи по коммунальным услугам согласно действующего законодательства. 26.11.2021 процедура банкротства была завершена и все задолженности, включая коммунальные, были списаны (аннулированы). 22.12.2021 заявитель обратилась в АО «ЕРИЦ ЯНАО» с заявлением о перерасчете задолженности по коммунальным услугам по причине их списания судом, однако ее заявление по настоящее время осталось без удовлетворения, отказов от АО «ЕРИЦ ЯНАО» она также не получала. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращениях гражданки Шестаковой Н.А., установлено следующее. Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.06.2021 по делу № А81-4583/2021 Шестакова Наталья Александровна признана банкротом, открыта процедура реализации имущества должника на шесть месяцев. Согласно определению Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.11.2021 по делу № А81-4583/2021, процедура реализации имущества Шестаковой Н.А. завершена, гражданка Шестакова Н.А. освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении процедуры реализации имущества гражданина. Вместе с тем, из представленных в ходе рассмотрения обращений документов следует, что ТСЖ «Советское» не произведен перерасчет платы за предоставленные гражданке Шестаковой Н.А. жилищно-коммунальные услуги в соответствии с определением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа о завершении процедуры реализации имущества гражданина от 26.11.2021, в результате чего в платежных документах отображаются недостоверные сведения о задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Согласно пункту 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), предписание контролируемому лицу об устранении выявленных нарушений может быть выдано исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства. Указание в платежных документах недостоверных сведений о размере задолженности за жилищно-коммунальные услуги таковым нарушением не является. Соответственно, предписание об устранении такого нарушения не может быть выдано. Вместе с тем, в указанном случае в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ТСЖ «Советское» в части обеспечения указания в платежных документах достоверных сведений о задолженности за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 01.07.2022 обеспечить указание в платежных документах, предъявляемых потребителям в жилом помещении по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 104, кв. 97, достоверных сведений о размере задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные, с учетом определения Арбитражного суда Ямало Ненецкого автономного округа о завершении процедуры реализации имущества гражданина от 26.11.2021 по делу № А81-4583/2021 и освобождения заявителя от дальнейшего исполнения требований кредиторов.