ООО "ВИТЯЗЬ"

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/2804 от 01.10.2025) гражданина (далее — заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 2 (далее — Многоквартирный дом), кв. 92. Из обращения следует, что указанное жилое помещение 19.06.2025 было предоставлено заявителю по договору социального найма жилого помещения, при этом лицевой счет на имя заявителя в АО “ЕРИЦ ЯНАО” был открыт только в сентябре 2025 г. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Витязь». На основании договора, заключенного с ООО «Витязь», расчет платы за жилищные услуги, доставку заявителям платежных документов осуществляет АО «ЕРИЦ ЯНАО». В ходе рассмотрения обращения департаментом у указанных организаций были запрошены пояснения по доводам обращения заявителя. Из пояснений, предоставленных ООО «Витязь», следует, что заявитель написал заявление об открытии лицевого счета в управляющую организацию 27.06.2025. 30.06.2025 указанное обращение с просьбой об открытии лицевого счета было направлено управляющей организацией в адрес АО «ЕРИЦ ЯНАО». При этом из пояснений АО «ЕРИЦ ЯНАО», изложенных в письме № И-ЕРИЦ-2025-19100 от 10.10.2025, следует, что заявителю не был доставлен платежный документ за июль 2025 г., а начисление платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 19.06.2025 было произведено лишь в августе 2025 г. При этом необходимо учитывать, что в соответствии с требованиями, установленными п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Витязь» в части обеспечения своевременной доставки платежных документов на оплату жилищных услуг гражданам, проживающим в Многоквартирном доме, может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить своевременную доставку гражданам, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 2, платежных документов на оплату услуг, оказываемых ООО «Витязь».