ООО "УК СЕВЕРНЫЙ ДОМ"

В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращение гражданки (вх. № 89/01-07/3232 от 23.10.2025) по вопросу содержания мест общего пользования (подвала) в многоквартирном доме расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Восточный, д. 2, корп. 3А. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). Согласно п. 2 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия на основании задания от 07.11.2025 № 1233-р, запрошены пояснения у ООО «Управляющая компания Северный дом» в отношении полученных сведений. В ответ ООО «Управляющая компания Северный дом» по вопросу захламления и использования мест общего пользования (подвала) сообщает, что 20.10.2025 специалистами управляющей организации , проведена выездная внеплановая проверка мест общего пользования (подвала). По результатам проверки факты изложенные в обращении, нашли свое подтверждение. Специалистами эксплутационной службы управляющей организации, наведён порядок, посторонние вещи вынесены, заменено запирающее устройство (замок) на входной двери. В ходе выездного обследования департаментом осмотрено подвальное помещение подвала расположенное в указанном многоквартирном доме. В коридорах и помещениях подвала захламления не обнаружено. Колес, предметов мебели не имеется. Предметов свидетельствующих о проживании либо о жизнедеятельности посторонних лиц не установлено. Учитывая изложенное, беря во внимание положения части 1 статьи 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий), а также позицию прокуратуры Ямало-Ненецкого автономного округа по снижению административной нагрузки на бизнес (меньше предписаний, меньше административных производств), по результатам рассмотрения обращений граждан предлагаю объявить ООО «Управляющая компания Северный дом» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Восточный, д. 2, корп. 3А. -осуществлять контроль и проверку состояния помещений подвала, принятие мер, исключающих захламление, загрязнение и загромождение помещений подвала.