ООО "АТЛАНТА"

Поступили сведения от гражданина, проживающего в многоквартирном доме о адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. 50 лет Ямала, д. 9, о размещении в платежном документе за сентябрь 2024 года дополнительного платежа «Экспертиза ПДА». В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату: за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД коммунальные ресурсы, взносы на капитальный ремонт (ст. 154 ЖК РФ). Форма и содержание платежного документа утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 N 43/пр. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также перечень работ по содержанию многоквартирного дома утверждены собственниками помещений в многоквартирном доме, протоколом общего собрания (вопрос № 5 протокола № 1 от 12.10.2023). Протокол общего собрания и договор управления не содержит в себе сведений о включении в платежный документ дополнительной платы. В соответствии с п. 3.8 договора управления, плата за иные работы не предусмотренные договором управления определяется решением собственников помещений на основании решения общего собрания. Таковые решения собственников отсутствуют. Руководствуясь частью 1 статьи 49, п. 2) ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно: – провести корректировку платы потребителям, проживающим по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, Пуровский район, ал. 50 лет Ямала, д. 9, исключив из платежного документа плату за «Экспертизу ПДА», в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.