ООО "ТСС"

В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, п. Тазовский, ул. Геофизиков, д. 18, кв. 9 (вх. от 23.08.2024 № 89-35/01-07/1950) по вопросу получения неудовлетворительного ответа управляющей организации на обращение гражданина № 89-2024-12408 от 08.08.2024. При рассмотрении обращения установлено, что в соответствии с информацией, содержащейся в свободном доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, п. Тазовский, ул. Геофизиков, д. 18, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «ТАЗСПЕЦСЕРВИС» (далее – ООО «ТСС»). Сведения об управлении многоквартирным домом включены в реестр лицензий Ямало-Ненецкого автономного округа. Управление осуществляется в соответствии с договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 23 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013№ 290) (далее – минимальный перечень) в перечень работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме входит: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. По информации управляющей организации ООО «ТСС» согласно договору управления многоквартирным домом подметание полов и влажная уборка полов в местах общего пользования предусмотрена два раза в месяц. Работы выполнялись согласно установленной периодичности. Согласно записи журнала работника, по уборке подъезда с подписями жильцов, подтверждающие уборку в подъездах, уборка в августе 2024г. производилась 9 и 23 числа. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований с использованием дистанционных технологий с использованием фотофиксации проведенного 12.09.2024 установлено следующее. Выполнен осмотр мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, пос. Тазовский, ул. Геофизиков, д. 18. На лестничных площадках чисто, убрано, мусор, пыль отсутствует. Согласно графику уборки размещенному в местах общего пользования важная уборка запланирована на 12 и 25 сентября.