ООО "СИТИ СЕРВИС"

В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на контроле обращение обращение представителя АО «Газпром энергосбыт Тюмень» (вх. №89-35/01-06/5357 от 13.06.2024) по вопросу наличия у ООО «Сити сервис» задолженности в размере 23 911 640 рублей 19 копеек перед АО «Газпром энергосбыт Тюмень» по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 2А, 4, 4А, 4Б, 6, 6А, 8, 8А, 12, 14, 14А, ул. Геологоразведчиков, д. 1, 4, 6, 8А, ул. Интернациональная, д. 1, 2, 2А, 3, 3А, 4, 4А, пр-т. Ленинградский, д. 1, 3, 4, 4А, 4Б, 4В, 5, 5А, 6А, 7, 8А, 10А, 10Б, 11, 14, 14А, 16, 19, ул. Магистральная, д. 52, ул. Молодежная, д.9, 9А, 13, ул. Сибирская, д. 21, 21А, 35, 45, ул. Юбилейная, д.1, 1А, 1Б, 1Г, 1Д, 2, 3, 8. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). Согласно п.1 ч.1 ст.58 Федерального закона №248-ФЗ сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контрольный (надзорный) орган получает при поступлении обращений (заявлений) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации. Согласно п.1 ч.1 ст.59 Федерального закона №248-ФЗ обращения (заявления) граждан и организаций, содержащие сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, принимаются контрольным (надзорным) органом к рассмотрению при подаче таких обращений (заявлений) гражданами и организациями либо их уполномоченными представителями непосредственно в контрольный (надзорный) орган либо через многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг лично с предъявлением документа, удостоверяющего личность гражданина, а для представителя гражданина или организации - документа, подтверждающего его полномочия. Обращение подано в письменной форме в департамент с приложением доверенности на представителя, полномочия по доверенности подтверждены. ООО «Сити сервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии №Л045-01242-89/00599128 от 29.04.2015 действует до 11.01.2028. В соответствии с требованиями под.«д» п.4(1). Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110) к грубым нарушениям лицензионных требований относятся нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 настоящего Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. В соответствии с требованиями п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона №248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа при необходимости запрашивает у контролируемого лица пояснения в отношении указанных сведений, однако представление таких пояснений и иных документов не является обязательным. 24.06.2024 исх.№89-35/01-07.1/5617 в ООО «Сити сервис» запрошены пояснения о наличии перед АО «Газпром энергосбыт Тюмень» задолженности в размере 23 911 640 рублей 19 копеек. 27.06.2024 ООО «Сити сервис» сообщает (вх. №89-35/01-07.1/5712), что имеется задолженность в размере 23 911 640 рублей. Сообщается, что задолженность населения и несвоевременная оплата не позволили ООО «Сити сервис» выполнить своевременно свои обязанности по оплате перед АО «Газпром энергосбыт Тюмень». В ООО «Сити сервис» постоянно проводятся мероприятия по снижению задолженности населения за оказанные коммунальные услуги и недопущению увеличения размера задолженности, силами ООО «Сити сервис» проводится работа с населением (рекомендации, предупреждения, претензии, ввод ограничения режима потребления, судебная работа). Сумма исковых требований по задолженности населения составляет 45 387 тысяч рублей. Также сообщается, что платежи в пользу АО «Газпром энергосбыт Тюмень» осуществляются в целях погашения текущей и просроченной задолженности. Для урегулирования сложившейся ситуации сторонами рассматривается мировое соглашение с графиком погашения задолженности. Согласно под.«ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Между АО «Газпром энергосбыт Тюмень» и ООО «Сити сервис» заключен договор энергоснабжения №12-1185/У/20147 от 01.05.2014, обязательства по заключенному договору ООО «Сити сервис» не исполняет, подтверждает наличие задолженности в размере 23 911 640 рублей. Принять меры об осуществлении ООО «Сити сервис» расчетов с АО «Газпром энергосбыт Тюмень» за коммунальные ресурсы, поставленные по договору энергоснабжения №12-1185/У/2014 от 01.05.2014.