ООО "НОЯБРЬСКАЯ ЭФФЕКТИВНАЯ КОМПАНИЯ"

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89-35/01-07/552 от 12.03.2024, вх. № 89-35/01-07/379 от 16.02.2024) гражданин (далее – заявитель), проживающих по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 29. В обращениях заявителями указано, что управляющая организация ООО «Ноябрьская эффективная компания», которая осуществляет управление многоквартирным домом не своевременно производит уборку придомовой территории и козырьков подъездов и балконов от снега. Заявление было направлено в адрес ООО «Ноябрьская эффективная компания» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу https://dom.gosuslugi.ru. ООО «Ноябрьская эффективная компания» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 29 (далее — Многоквартирный дом), на основании договора управления многоквартирным домом №2 от 29.09.2021 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000168 от 16.07.2019. В лицензию ООО «Ноябрьская эффективная компания» Многоквартирный дом включен 01.08.20219. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «Ноябрьская эффективная компания» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме. В ходе оценки достоверности сведений в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, на основании задания от 13.03.2023 №213‑з проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. При проведении осмотра установлено, что придомовая территория не расчищена от снега. На границе земельных участков многоквартирных домов адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 29 и ул. Дзержинского, д. 31, участок подъезда к многоквартирному дому ул. Дзержинского, д. 29 с уступами из спрессованного, накатанного снега. Расчистка территории многоквартирного дома с твердым покрытием вдоль многоквартирного дома ул. Дзержинского, д. 29 не произведена. Со стороны дворового фасада отмечено скопление снега на балконных козырьках. Со стороны уличного фасада вдоль Многоквартирного дома складирован снег. Козырьки входных групп подъездов не расчищены от снега. В ходе оценки, изложенных в обращениях сведениях, выявлены признаки нарушения обязательных требований при управлении многоквартирным домом, при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Ноябрьская эффективная компания» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (содержание придомовой территории, балконных козырьков и козырьков входа в подъезд), может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.