ООО "РЖК"

Изложенные в обращении гражданина (вх. № 89-35/01-09/2485 от 19.12.2023) проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, ул. Векшина, д. 13, кв. 74 по вопросу ненадлежащего качества горячего водоснабжения. Согласно письму ООО «РЖК» от 11.01.2024 № 03-01/24, причиной перебоев с ГВС в многоквартирном доме является большая изношенность стояков горячего водоснабжения и их частые порывы, которые не всегда удается устранить незамедлительно, в связи с отсутствием доступа к трубопроводам. В соответствии с п. 18 минимального перечня услуг и работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах должны выполняться: - проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); - восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Постановлением Правительства Российской Федерации № 416 от 15.05.2013 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). Одним из стандартов управления многоквартирными домами, установленных Правилами № 416 (п. 4, п.п. в), является подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п.п. г) п. 4 Правил № 416, управление многоквартирным домом осуществляется выполнением также следующего стандарта - организация собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива, а в случаях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, управляющей организацией рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, общим собранием членов товарищества или кооператива (далее - собрание) вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом.