ООО "РЖК"

Заявителем, проживающим в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 марта, д. 6А, кв. 38, направлено в адрес департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) обращение от 02.03.2022 № 89-35-01-09/379, содержащее сведения о затеканиях в жилое помещение с кровли, неустранении последствий пожара на кровле, произошедшего 22.01.2022, наличии влаги на чердаке. В ходе рассмотрения обращения и проведения выездной проверки на основании приказа департамента от 18.03.2022 № 316-од выявлены признаки протечки с кровли в жилом помещении по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 6А, кв. 38 (далее – Многоквартирный дом), расположенного в мансардном этаже указанного дома. В жилом помещении наблюдаются сухие следы протечек с кровли над мансардными окнами в кухне и жилой комнате. По свидетельству заявителя, иные затекания на потолках и стенах жилого помещения (по периметру комнат), отмеченные в ходе проведения осмотра 25.03.2022, являются следствием поступления воды при тушении пожара, произошедшего в чердачном помещении многоквартирного дома 22.01.2022. Доступ из чердачного помещения в подкровельное пространство над участками затеканий над мансардными окнами в кухне и жилой комнате отсутствует (бесчердачные участки крыши), кровля (из металлического профиля) над указанными участками имеет ломаную форму, сложносоставная, без вскрытия данных участков кровли не исключен фактор образования конденсата в утеплителе в подкровельном пространстве как причина образования затекания на потолке жилого помещения заявителя. На кровле Многоквартирного дома в местах расположения ендов, за вытяжными участками вентиляционных шахт наблюдается накопление снега. Действия (бездействие) ООО «РЖК» по несвоевременной уборке и сверхнормативному накоплению снега на участках кровли Многоквартирного дома, возможное увлажнение утеплителя в бесчердачных участках крыши на жилым помещением заявителя могут привести к нарушению обязательных требований.