ООО "ЖЭУ СОВЕТСКИЙ"

В соответствии с подпунктом «з» пункта 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее –Праила №491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в - настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Согласно подпункта «а» пункта 40 Правил №491 собственники помещений в соответствии с условиями договора вправе получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. Согласно пункта 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416«О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). В Службу жилищного и строительного и надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры посредством ПОС поступило обращение о непредоставлении ответа управляющей компанией ООО «ЖЭУ Советский» на обращение, направленное собственником жилого помещения 11, д. 27, ул. Киевская, г. Советский от 22.11.2024. По информации ООО «ЖЭУ Советский» ответ на обращение с актами выполненных работ направлен 28.11.2024, в подтверждение предоставлен кассовый чек на приобретение марочной продукции, без указания адреса получателя, вместе с тем заявитель утверждает, что в указанное время ответ не получен. Данная информация указана в письме, врученном лично заявителю 04.02.2025 года. Исходя из вышеизложенного следует, что ответ на обращение направлен управляющей организацией с нарушением срока, установленного п. 36 Правил №491. Учитывая фактическое предоставление ответа заявителю, отсутствует потребность в пресечении данного нарушения, поэтому проведение контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемым лицом ООО «ЖЭУ Советский» признано нецелесообразным. При этом при несоблюдении срока предоставления ответа, копий документов, подтверждающих выполнение работ по текущему ремонту многоквартирных домов, является признаком возможного повторения подобных нарушений в будущем.