ООО "ЖЭУ СОВЕТСКИЙ"

В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поступило обращение от заявителя, проживающего по адресу: кв. 14, д. 1, ул. Припарковая, г. Советский о протечки кровли. В целях оценки достоверности сведений выполнен запрос письменных пояснений в адрес управляющей организации ООО «ЖЭУ Советский» от 05.12.2024 №27.09-Исх-1927, югорского Фонда капитального ремонта от 05.12.2024 №27.09-Исх-1926. Управляющей организацией предоставлены сведения, зарегистрированные от 09.12.2024 №27.09-вх-959. Согласно письменных пояснений установлено, что в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании поступило обращение по вопросу протечки кровли над кв.14, д.1, ул. Припарковая, г. Советский. Управляющей компанией информация о протечке кровли доведена до генерального директора организации ООО «Вавилон» (далее- подрядная организация), выполняющей капитальный ремонт кровли в 2023 году. 02.12.2024 управляющей компанией совместно с подрядной организацией проведено обследование кровельного покрытия над жилым помещением 14, д.1, ул. Припарковая, г. Советский, произведены работы по расчистке кровли снега над указанным жилым помещением (п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). В ходе телефонного разговора, состоявшегося 09.12.2024 в 14:37, заявитель указал, что над жилым помещением, на кровле, слышны были звуки, помещение никто не обследовал, в настоящее время течь отсутствует, следы намокания подсыхают. Ввиду установления отрицательной температуры наружного воздуха, отсутствия протечки кровли, установления сведений о фактическом принятии управляющей компанией мер по предотвращению протечки кровли, отсутствия потребности в пресечении данного нарушения, проведение контрольного (надзорного) мероприятия в отношении ООО «ЖЭУ Советский» признано нецелесообразным. При этом при отсутствии должного контроля на предмет протечки кровельного покрытия проверки и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод, проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; д.1,ул. Припарковая, г. Советский является признаком возможного повторения подобных нарушений в будущем.