ООО "ЖЭУ СОВЕТСКИЙ"

Собственником кв. 7, д. 8, ул. Советская, г. Советский направлены обращения по вопросу отсутствия работ по содержанию и уборке мест общего пользования многоквартирного дома 8, ул. Советская, г. Советский. С целью оценки достоверности сведений, указанных в обращении выполнен запрос пояснений в управляющую компанию ООО «ЖЭУ Советский».Согласно предоставленных сведений, установлено следующее. Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «ЖЭУ Советский» по договору управлению, заключенному по результатам проведенного Администрацией Советского района открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 07.12.2023 ). Постановлением установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также перечень работ и (или) услуг, необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения. Размер платы за текущий ремонт не определен. Договором предусмотрены работы по влажной и сухой уборке - 5 раз в неделю, кроме того, пунктом 4.8.14. Правил и норма технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя от 27.09. 2003 №170. предусмотрены работы по мытью лестничных клеток с периодичностью - не реже 1 раза в месяц. Управляющей компанией предоставлены акты выполненных работ по влажной уборке мест общего пользования от 20.09.2024, 07.10.2024, подписанные собственником кв.6., кроме того управляющей организацией выполнена замена входной двери в подъезд, а также произведено утепление фасада в границах кв. 7, д. 8, по ул. Советская, г. Советская, в подтверждение предоставлены акты выполненных работ. Ввиду установления сведений о фактическом исполнении своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, отсутствия потребности в пресечении данного нарушения, проведение контрольного (надзорного) мероприятия в отношении ООО «ЖЭУ Советский» признано нецелесообразным. При этом, при несоблюдении периодичности проведения работ по уборке мест общего пользования является признаком возможного нарушений в будущем.