ТСЖ "НОВОСЕЛ"

В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Ленинградская, д. 18, корп. 1 (далее-МКД) по вопросам, связанным с несоответствием квитанций на оплату за жилищно-коммунальные услуги требованиям жилищного законодательства. В соответствии со сведениями, размещенными в ГИС ЖКХ, деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Ленинградская, д.18, корп. 1 (далее-МКД) осуществляет ТСЖ «Новосел». На основании агентского договора, заключенного с ТСЖ «Новосел», АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (далее-АО «ЕИРЦ ЛО») является платежным агентом и по поручению ТСЖ «Новосел» осуществляет деятельность по расчету, начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, формированию кавитации, приему платежей от населения. Необходимо отметить, что наличие заключенного агентского договора между АО «ЕИРЦ ЛО» и ТСЖ» Новосел» не освобождает товарищество от необходимости соблюдения требований действующего Жилищного законодательства. Согласно сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ, МКД оснащен общедомовыми приборами учета холодной воды, электрической энергии, тепловой энергии. Требования к платежному документу утверждены п.69-п.70 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее-Правила № 354). В соответствии с п.69 Правил № 354, обязательному размещению в платежном документе подлежат, в том числе следующие сведения: -общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами №354, за расчетный период, -показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, -суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, -объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); В ходе рассмотрения Вашего обращения проведен анализ квитанций на оплату за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению ;№ 49 МКД за апрель 2023 года, май 2023 года, в ходе которого установлено, что в указанных квитанциях размещены сведения только о расходе общедомового прибора учета тепловой энергии. Иные сведения, размещение которых в квитанции предусмотрено положениями п. п. «е» 69 Правил № 354 в указанных платежных документах отсутствуют.