ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ЛАЙКОВО"

В период с 07.11.2025 по 20.11.2025 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ЛАЙКОВО", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, возмещением затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в жилом комплексе , расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Лайково. 4-й этап строительства, дом 54 по результатам которой установлено: - в разделе 14.1 проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» указан истекший срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения «холодное водоотведение» - 25.02.2025; «бытовое или общественное водоотведение» - 30.05.2025, что является нарушением п.6 ч.1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. - (обеспечен финансовыми ресурсами). Согласно графику, утвержденному проектной декларацией от 09.11.2023 №50-003864,строительная готовность проверяемого объекта должна составлять: - 20% - 3 квартал 2024; - 40% - 4 квартал 2024; - 60% - 1 квартал 2025; - 80% - 2 квартал 2025 - получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 3 кв. 2025. Плановый показатель Застройщика по объекту должен составлять на 30.09.2025–100%. Отставание от запланированного завершения этапа строительства с 30.09.2025–1,4 месяца. Прогнозируемое отставание завершения строительства 3,4 месяца;отставание от графика реализации проекта на 13%. Ориентировочная строительная готовность - 87%. Учитывая вышеизложенное, а также перенос ввода объектов на 1 кв. 2026г.,существует риск срыва сроков передачи объекта участникам долевого строительства - 31.07.2026г.