ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ЛАЙКОВО"

Согласно информации, содержащейся в обращении гражданина Иванушкина А.Ю. от 16.01.2025 № 07ОГ-148, поступившем в адрес Главного управления государственного строительного надзора Московской области, застройщик ООО «СЗ «САМОЛЕТ ЛАЙКОВО» не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), которая обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СЗ «САМОЛЕТ ЛАЙКОВО» в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., с. Лайково, 1-й этап строительства». Жилой дом 61 на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 05.09.2022 № RU50-20-22193-2022. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-20-28228-2024 выдано застройщику 15.07.2024. Договор участия в долевом строительстве от 29.04.2023 № РК-1/61/350-755810401И между Иванушкиным А.Ю. и ООО «СЗ «САМОЛЕТ ЛАЙКОВО» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 31.10.2024 (п. 2.5. Договора), который истек. Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 07.08.2024 № 50-003644, в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 31.10.2024. Доводы обращения Иванушкина А.Ю. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 15.07.2024 № RU50-20-28228-2024, условиями договора от 29.04.2023 № РК-1/61/350-755810401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 07.08.2024 № 50-003644, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.