ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОТАР"

В рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области, Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация о объектах, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Многоэтажная комплексная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры IV очереди строительства по адресу: Московская область, Ленинский район, восточнее д. Ермолино. Корпус 1.6 с пристройкой 3.4, корпус 1.5», (далее Объект). При проведении мониторинга хода строительства Объекта установлено следующее: Объект не обеспечен машиноместами, часть машиномест из 636 шт. включена в проект (территория благоустройства 56 шт.), остальные машиноместа (580 шт.) предусмотрены в многоуровневых стоянках 5 и 6 очереди строительства по отдельному проекту. Многоуровневая стоянка на 1650 машиномест КН 50:21:0080105:13571 (участок в собственности застройщика), на 500 машиномест КН 50:21:0080105:13563 (участок в собственности застройщика). Строительство многоуровневых стоянок по отдельным проектам не начато, разрешения на строительство отсутствует, ведется проектирование. Проектом компенсационные машиноместа не предусмотрены. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства объекта в запланированный срок – 2 квартал 2027 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Прошу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 6 Федерального закона № 214-Ф3 в части передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (-ами) и указан в проектной декларации