ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОТАР"

В рамках осуществления главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области, Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация о объектах, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Многоэтажная комплексная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры IV очереди строительства, корпус 1.6 с пристройкой 3.4, корпус 1.5 по адресу: Московская область, Ленинский район, восточнее д. Ермолино», (далее Объект). При проведении мониторинга хода строительства Объекта установлено следующее: Часть маши-но-мест из 636 шт. включена в проект (территория благоустройства 56 шт.), остальные машиноместа (580 шт.) предусмотрены в многоуровневых стоянках 5 и 6 очереди строительства на 500 и 1650 машиномест по отдельному проекту. Строительство многоуровневых стоянок по отдельным проектам не начато, разрешений на строительство нет, ведется проектирование. К моменту завершения МКД многоуровневые стоянки не будут созданы по причине позднего завершения проектирования и получения разрешения на строительство. Проектом компенсационные машиноместа не предусмотрены. Выявлена следующая проблематика: имеется риск не ввода МКД в связи с незавершением строительства многоуровневых стоянок. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не ввода МКД из-за отсутствия машиномест, и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 6 Федерального закона № 214-Ф3 в части передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (-ами) и указан в проектной декларации