ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д. 137, корп. 2. В ходе рассмотрение обращения ГР-07-10756/25 от 06.11.2025, по вопросу перерасчета платы за водоснабжение исходя из показаний индивидуальных приборов учета, по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д. 137, корп. 2, кв. 268, установлено, что В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев (если период меньше 6 месяцев - за фактический период работы, но не менее 3 месяцев), но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Теплый Стан», и сведениям, размещенным в Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее - АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 268 оборудована индивидуальными приборами учета: - холодной воды № ВА 261784, № ВА 261819 с запланированным сроком поверки 06.12.2028; - горячей воды № ВА 261873, № ВА216319 с запланированным сроком поверки 06.12.2028. Показания индивидуальных приборов учета с января по июнь 2025 г. в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали. Расчет платы за водоснабжение в феврале-апреле 2025 г. (расход воды за январь-март 2025 г.) производился исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления. В мае-июле 2025 г. расчет произведен исходя из нормативов потребления. 16.06.2025 управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» произведено контрольное снятие показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в квартире № 268, о чем составлен акт. 02.07.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания индивидуальных приборов учета по состоянию на 16.06.2025(как начальные) и аналогичные на 30.06.2025. Перерасчет платы за водоснабжение исходя из фактических объемов потребления за период с февраля по июль 2025 г. (расход воды за январь- июнь 2025 г.) не производился. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Управляющей организацией предоставлен акт снятия контрольных показаний от 16.06.2025.