ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕПЛЫЙ СТАН"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д. 131. В ходе рассмотрения обращения ГР-07-10944/25 от 08.10.2025, по вопросам перерасчета размера платы за водоснабжение и начисления платы за водоснабжение без учета мер социальной поддержки по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д. 131, кв. 607, установлено, что Согласно п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета (за исключением коммунальной услуги по отоплению), определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 607 оборудована индивидуальными приборами учета (далее-ИПУ): -холодной воды № 2002370 и № 2002375, установленным 25.05.2024 со сроком запланированной поверки 13.05.2030; -горячей воды № 1900190450, поверенным 24.05.2024 со сроком запланированной поверки 24.05.2030 и № 2002366, установленным 25.05.2024 со сроком запланированной поверки 13.05.2030. Исходя из изложенного, поскольку квартира оборудована индивидуальными приборами учета воды, перерасчет платы за услуги водоснабжения в связи с временным отсутствием действующим жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрен. Показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали с июня 2024 г. В августе-октябре (расход воды за июль-сентябрь) 2024 г. начисление платы за водоснабжение не производилось. По квартире № 607 произведены перерасчеты платы: -09.12.2024 за холодную и горячую воду и водоотведение за ноябрь 2024 г., размер доначислений составил 9756,94 руб.; -24.12.2024 за холодную воду и водоотведение за октябрь 2024 г., размер доначислений составил 6656,59 руб.; -01.04.2025 за холодную, горячую воду и водоотведение за ноябрь 2024 г.-март 2025 г., размер компенсации составил «-22 288,95» руб. С учетом вышеуказанных перерасчетов, начисление платы производилось: За холодную воду: -в августе-октябре (расход воды за июль-сентябрь) 2024 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; -в ноябре 2024 г.-апреле 2025 г. исходя из норматива потребления с учетом 5 человек. За горячую воду: -в августе-ноябре (расход воды за июль-октябрь) 2024 г. начисление платы не производилось; -в декабре 2024 г.-апреле 2025 г. исходя из норматива потребления с учетом 5 человек. 28.03.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания ИПУ холодной и горячей воды, как начальные, по состоянию на 27.03.2025 и аналогичные показания по состоянию на 31.03.2025, на 30.04.2025, на 31.05.2025, на 30.06.2025, на 31.07.2025, на 31.08.2025, на 30.09.2025, на 31.10.2025, на 30.11.2025. По состоянию на 27.10.2025 перерасчет размера платы за водоснабжение за август 2024 г.-апрель 2025 г. (расход воды за июль 2024 г.-март 2025 г.) исходя из фактических показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды не произведен. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Заявителем предоставлен акт контрольного снятия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды от 27.03.2025.