ООО СЗ "АПСИС СТРОЙ"

В период с 01.11.2024 по 14.11.2024 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО Специализированный застройщик «АПСИС-СТРОЙ», с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ), осуществляет строительство многоэтажного жилого комплекса корп. 1 и 2, с отдельно стоящей полузаглубленной автостоянкой на 300 м/м, расположенных по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Школьная, д. 28 корп. 1, д. 28 корп. 2. - д. 28 корп.1: Согласно графику, утвержденному проектной декларации от 01.04.2021 №50-003726, строительная готовность проверяемых объектов должна составлять: - 20% - 2 квартал 2021; - 40%. - 2 квартал 2022; - 60% - 4 квартал 2022; - 80% - 2 квартал 2023; - получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 4 квартал 2023. Плановый показатель Застройщика по корп. 1 должен составлять на 31.12.2023 - 100%. Строительство объекта корп. 1 ведется с отставанием от графика реализации проекта на 17%. Фактическая строительная готовность - 83%. - д. 28 корп.2: Согласно графику, утвержденному проектной декларации. от 01.04.2021 №50-003726, строительная готовность проверяемых объектов должна составлять: - 20% - 2 квартал 2021; - 40%. - 2 квартал 2022; - 60% - 4 квартал 2022; - 80% - 2 квартал 2023; - получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 4 квартал 2023. Плановый показатель Застройщика по корп. 2 должен составлять на 31.12.2023 - 100%. Строительство объекта корп. 2 ведется с отставанием от графика реализации проекта на 17% Фактическая строительная готовность - 83%. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО СЗ «Апсис Строй» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.